Решение № 2-4479/2019 2-4479/2019~М-3543/2019 М-3543/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-4479/2019

Дело № 2-4479/2019

УИД 75RS0001-01-2019-004903-97


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Аксёновой Е.С.,

При секретаре Чуносовой М.О.

С участием прокурора Пешковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к Дикой Л.А., ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу зарегистрированы и проживают ответчики, которые были зарегистрированы в данном помещении с разрешения прежнего собственника квартиры ФИО3 Просит выселить ответчиков из спорного помещения, поскольку их проживание нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО1 поддержал требование иска.

Ответчики Дикая Л.А. и ФИО2 и их представитель возражали против заявленных требований, представили письменный отзыв на иск.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчики зарегистрированы в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, проживали в данном помещении с разрешения прежнего собственника ФИО3, являющаяся ответчикам свекровью и бабушкой.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи истца ФИО4

Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь вышеперечисленными нормами, и учитывая, что ответчики проживают в квартире против воли собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выселении Дикой Л.А., ФИО2 из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Дикую Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2019 г.

Судья ___________________________ Аксёнова Е.С.