Решение № 2-485/2023 2-485/2023~М-441/2023 М-441/2023 от 9 октября 2023 г. по делу № 2-485/2023

Дело № 2-485/2023

УИД 91RS0020-01-2023-000559-49

Категория 2.178


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что родителям истца ФИО3, ФИО4 в 1957 году колхозом «Победа» <адрес> был предоставлен жилой <адрес> с правом последующего выкупа. Погашение стоимости дома осуществлялось путем удержания из заработной платы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 умер. После смерти отца истца ФИО3 удержания по оплате жилого дома производились из заработной платы матери истца ФИО4 Архивных документов о ежемесячно производимых удержаниях не сохранилось. После смерти ФИО3 в наследство вступила мать истца ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Однако при жизни мать истца ФИО4 не зарегистрировала свое право на указанный жилой дом. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При этом нотариусом разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того, матери истца ФИО4 при жизни на основании государственного акта о праве собственности на землю серии №, принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 45570 кв.м, расположенный на территории <адрес> При этом дата выдачи указанного государственного акта о праве собственности на землю не читаема. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в связи с чем он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного колхозом «им. ФИО8» Хлебненского сельского совета <адрес> Крымской ФИО3 передан жилой дом, расположенный в <адрес> за который он полностью рассчитался, что подтверждается обязательством об уплате и справками (л.д.9-12).

ФИО3, ФИО4 являлись родителями истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес> умерла мать истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим планом здания (л.д.13-17).

Согласно государственного акта на право частной собственности на землю серии №, выданного Заветненским сельским советом народных депутатов, ФИО4 на основании решения 13 сессии 23 созыва Заветненского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ передан в частную собственность земельный участок площадью 4,557 га <адрес> (л.д.18).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1955-2023 года родители истца ФИО3, ФИО4 проживали по адресу: <адрес>. Совместно с ним был зарегистрирован и проживает по настоящее время сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19-36).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Данный объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.57).

Согласно архивной выписки из решения 13 сессии 23 созыва Заветненского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № б/н от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О выдаче гражданам, собственников земельных паев согласно схемы разделения земель коллективной собственности КСП «Победа» на земельные паи государственных актов на право частной собственности на землю для сельскохозяйственного использования», выданной администрацией <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 4,557 га для сельскохозяйственного производства (л.д.71).

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.69).

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию обратился ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявления об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, за реестром № (л.д.72).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателем земельного участка площадью 45570 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО4 (л.д.52-54).

В соответствии с информацией, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.58).

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что родители истца ФИО3, ФИО4 при жизни приобрели в собственность спорный жилой дом, а мать истца также и земельный участок.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти ФИО4, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Так, п.1,4 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что ФИО2 принял наследство после смерти ФИО4 путем подачи заявления нотариусу, ФИО2 приобрел право на имущество умершей в силу закона, независимо от государственной регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок входит в состав наследства, так как при жизни был выделен ФИО4 в частную собственность.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность жилого дома, земельного участка ФИО2, который принял наследство, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 38,5 кв.м; на земельный участок, площадью 45570 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 90:13:030401:655.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко