Решение № 2-1505/2018 2-1505/2018~М-1198/2018 М-1198/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1505/2018

Дело № 2-1505/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ипотечный агент ТФБ1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ипотечный агент ТФБ1» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своего требования указало, что Дата обезличена с ответчиками ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор Номер обезличена-КД-2012-Е по которому им был выдан кредит в размере , на срок 180 месяцев, с процентной ставкой 11,7 % годовых, для приобретения в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доле каждому) квартиры расположенной по адресу: ......, которая была передана банку в качестве залога по указанному кредитному договору. Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязательства, сумма задолженности на 11.01.2018г. по кредитному договору составляет – , в том числе: задолженность по основному долгу – , задолженность по процентам – , задолженность по пеням – Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору Номер обезличена-КД-2012-Е от Дата обезличена в размере , а так же уплаченную государственную госпошлину в размере обратить взыскание на заложенное имущество - квартиры расположенной по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена с установлением начальной продажной стоимости в размере

В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании судом было установлено, что Дата обезличена с ответчиками ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор Номер обезличена-КД-2012-Е по которому им был выдан кредит в размере , на срок 180 месяцев, с процентной ставкой 11,7 % годовых, для приобретения в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доле каждому) квартиры расположенной по адресу: ......, которая была передана банку в качестве залога по указанному кредитному договору. Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязательства, сумма задолженности на 11.01.2018г. по кредитному договору составляет – , в том числе: задолженность по основному долгу – , задолженность по процентам – , задолженность по пеням – При подаче заявления истец уплатил государственную пошлину в размере .

При указанных обстоятельствах, суд считает, что иск ЗАО «Ипотечный агент ТФБ1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Необходимо взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЗАО «Ипотечный агент ТФБ1» задолженность по кредитному договору Номер обезличена-КД-2012-Е от Дата обезличена в размере обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру расположенную по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена с установлением начальной продажной стоимости 80 % от рыночной стоимости залогового имущества в размере и в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, уплаченную государственную пошлину в размере

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Ипотечный агент ТФБ1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЗАО «Ипотечный агент ТФБ1» задолженность по кредитному договору Номер обезличена-КД-2012-Е от Дата обезличена в размере и уплаченную государственную пошлину в размере .

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру расположенную по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена с установлением начальной продажной стоимости 80 % от рыночной стоимости залогового имущества в размере .

Заочное решение может быть обжаловано:

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: