Решение № 2-128/2020 2-128/2020(2-1648/2019;)~М-1577/2019 2-1648/2019 М-1577/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-128/2020

16RS0№-94

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2020 года <адрес> Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, до настоящего времени зарегистрирована ее внучка ответчик ФИО2, которая в квартире не проживает уже более двух лет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, на вынесение по настоящему делу заочного решения, согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Поскольку истец согласна на вынесении по настоящему делу заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи <адрес>-В от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры, зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кроме собственника квартиры ФИО1, зарегистрирована, ответчик ФИО2

В соответствии с Актом, составленным специалистами ОА «Центр ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>., является ФИО1, однако на регистрационном учете значится ФИО2, которая со слов соседей по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с ФИО1 не ведет, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ей, в жилом помещении нет. Фактическое не проживание ФИО2, в спорном жилом помещении соседи подтвердили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, соответственно она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение ответчиком может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2020 года.

Секретарь _____________________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.