Решение № 2-233/2017 2-233/2017~М-221/2017 М-221/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-233/2017

хххх


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.А.,

при секретаре Эсс Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Луч» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «Луч» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 09 июня 2014 года между ней и СПК «Луч» был заключен договор купли-продажи 1/2 части жилого дома, 1988 года постройки, расположенного по адресу: хххх. После заключения договора жилой дом снят с баланса СПК «Луч», расчет с кооперативом произведен полностью. С целью регистрации права на квартиру она обратилась в Дедовичский филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области, где ей в устной форме объяснили, что совершить регистрацию права не представляется возможным, так как договор купли-продажи 1/2 части жилого дома не соответствует предъявляемым требованиям, а у продавца СПК «Луч» отсутствуют правоустанавливающие документы.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: хххх, в кадастровом квартале хххх.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик СПК «Луч», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителей, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не имеет.

Заслушав истицу, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В материалах дела представлены: копия договора купли-продажи от 09 июня 2014 года 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: хххх, из которого следует, что СПК «Луч» продало указанную часть жилого дома ФИО1 за хххх рублей; копия квитанции к приходному кассовому ордеру от 09 июня 2014 года на сумму хххх;

В выписке из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района № 69 от 29 марта 2017 года указано, что 1/2 часть жилого дома № 37 по ул. Центральная в д. Станки Дедовичского района Псковской области не находится в Реестре муниципального имущества муниципального образования «Дедовичский район».

Согласно уведомлению № 60-0-1-41/4004/2017-198 от 30 марта 2017 года и справке № 232 от 18 апреля 2017 года, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: хххх.

Представленные суду документы никем сомнению не подвергались, их достоверность не оспаривается, как и не оспаривается право собственности СПК «Луч» на спорную недвижимость до заключения договора купли-продажи с ФИО1

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны ответчика, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к СПК «Луч» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, хххх, на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: хххх, в кадастровом квартале хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья: Е.А. Алексеева