Решение № 2-107/2017 2-107/2017(2-1988/2016;)~М-2137/2016 2-1988/2016 М-2137/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 08 февраля 2017г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к МУП МО город Ефремов «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение – <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему и членам его семьи было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В настоящий момент он зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении один. ФИО1 было принято решение приватизировать квартиру с передачей в его собственность. В ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче квартиры в его собственность. Однако в приватизации указанного жилого помещения ему было отказано, поскольку отсутствует справка, подтверждающая, что ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию жилья не было использовано. В период с ДД.ММ.ГГГГ. он служил в Вооруженных силах. В ДД.ММ.ГГГГ. он был вынужден сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение не принадлежало ему на праве собственности, фактически выехал из него. До момента предоставления спорного жилого помещения он проживал без регистрации у своего родственника. В ДД.ММ.ГГГГ. жилищной комиссией военной части № было принято решение предоставить в пользование указанное жилое помещение. Просил суд требование удовлетворить и признать за ним право собственности на жилое помещение – <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования г. Ефремов, МУП МО г. Ефремов «АгроКомСлужба» и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Управление просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 предоставлено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. на семью из <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., поквартирной карточке, справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией МО г. Ефремов, отметки в паспорте, в квартире № в доме № в <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время один. Задолженности по оплате не имеется.

Согласно ответу МУП МО г. Ефремов «АгроЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ. право на приватизацию жилья не было использовано.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> с инвентарным №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец зарегистрирован на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорной квартире, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Ранее истец участия в приватизации не принимал.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ему необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к МУП МО город Ефремов «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру № в доме № в <адрес> с инвентарным № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.