Решение № 2-1118/2018 2-1118/2018~М-1121/2018 М-1121/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1118/2018

2-1118/2018 год.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2018 года. ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием истца ФИО1

Представителя истца ФИО2

С участием представителя ответчика ФИО3 предоставившей доверенность от 08.05.2018 года № <...>.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом.

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом, с учетом возведенной пристройки по <адрес>

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края дело № <...> от 25.06.2013 года, истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 392 кв.м. с кадастровым № <...> по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 15.03.2018 года, свидетельство № <...> от 06.12.2013 года.

На вышеуказанном земельном участке расположена часть жилого дома литер А 1956 года постройки, с шлакобетонной блочной частью холодной пристройки литер а 1956 года постройки, блоко- бетонной холодной пристройкой литер а5, 2016 года постройки общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м, который также принадлежит истице на праве собственности, на основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края дело № <...> от 25.06.2013 года, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № <...> от 06.03.2013 года.

В 2016 году без получения предварительного разрешения истицей было произведено строительство блоко- бетонной холодной пристройки литер а5 площадью застройки 9,0 кв.м. в связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 31,6 кв.м.

В апреле 2018 года ФИО1 обратилась в администрацию МО Ленинградский район Краснодарского края, с заявлением по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию (жилого помещения) строительство пристройки по <адрес>.

Администрацией муниципального образования <адрес> в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации мне было выдано разрешение на строительство, реконструкцию (жилого помещения) строительство пристройки от 28 апреля 2018 года № <...>.

14 июня 2018 года № <...> администрацией МО Ленинградский район Краснодарского края мне было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: реконструированный жилой дом (строительство пристройки к жилому помещению (квартира)) расположенного в поселке Звезда, по <адрес> так как истицей не был предоставлен технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок площадью 392 кв.м. с кадастровым № <...> на котором, расположен жилой дом истицы, так же принадлежит ей на праве собственности, что подтвержден свидетельством о государственной регистрации от № <...>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1956 года постройки одноэтажную шлакобетонную блочную обшитую сайдингом часть жилого дома Литер А, с шлакобетонной блочной частью холодной пристройки Литер а, блочной бетонной холодной пристройкой Литер а5 общей площадью 31,6 кв.м. в том числе жилой площадью 17,8 кв.м. и сооружения, расположенные по <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко