СудАкт в соцсетях

Решение № 2-919/2017 2-919/2017~М-747/2017 М-747/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-919/2017

Ужурский районный суд (Красноярский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-919/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

помощника прокурора Ужурского района Мингачевой Т.В.

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2017 года, представителя ответчика Бахаревой Т.Д., действующей на основании удостоверения № 54 и ордера № 505

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ужура Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по <адрес> В настоящее время ответчик в квартире не проживает, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу, оплата за жилье и коммунальные услуги за жилье ответчик не производила. Согласно актов обследования спорной квартиры от 06.06.2016 года, от 08.02.2017 года, 28.02.2017 года, 11.05.2017 года и 31.07.2017 года, на момент обследования дверь квартиры открыта, в комнатах индивидуальных вещей нет, мебель отсутствует, печь полуразобрана, пол около печи прогорел, в квартире запах гари и копоти. Со слов соседей ФИО2 не проживает в данной квартире с 2013 года, печь не топит. Ссылаясь на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Представитель истца администрации г. Ужура Красноярского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно, надлежащим образом. В суд возвращены судебные извещения с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Местонахождение ответчика не известно.Определением суда от 18 октября 2017 года ответчику назначен в качестве представителя адвокат Бахарева Т.Д.

Представитель ответчика адвокат Бахарева Т.Д. полагается на мнение суда.

Свидетели Л.З.А. и Т.Т.В. суду пояснили, что они проживают в одном доме со ФИО2. ФИО2 не проживает в квартире примерно с 2008 года, её вещей в квартире нет. В данной квартире вообще нет никаких вещей, она дважды горела, никто в неё не пытался вселиться. Местонахождение ФИО2 им не известно.

Заслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ужурского района Мингачевой Т.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования администрации г. Ужура обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является собственностью муниципального образования город Ужур Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.12.2016 года.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Ужурскому району от 15.08.2017 года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства <адрес> с 24.07.2002 года по настоящее время.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Представленным истцом доказательствами подтверждается, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Из актов обследования квартиры, расположенной по <адрес>, проведенного комиссией администрации г. Ужура от 31.07.2017 года, 28.02.2017 года, 11.05.2017 года, 08.02.2017 года, 06.06.2016 года, следует, что на момент обследования установлен факт отсутствия проживания граждан, дверь квартиры открыта, в комнатах индивидуальных вещей нет, мебель отсутствует, печь полуразобрана, пол около печи прогорел, в квартире запах гари и копоти. Со слов соседей ФИО2 не проживает в данной квартире с 2013 года, печь не топит.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает длительное время, вселиться в жилое помещение не пыталась, препятствия со стороны истца в пользовании квартирой ей не чинились. Не проживание ФИО2 в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, что свидетельствует об утрате ею интереса в праве пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес> прекращено, а потому исковые требования администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Ужура удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.