Решение № 2-137/2019 2-137/2019(2-1842/2018;)~М-1875/2018 2-1842/2018 М-1875/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-137/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием представителя истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Б Е.В.,

представителя ответчика НСТ «Бейсужек» по доверенности Т Н.А.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в лице Кореновского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Б В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства транспорта Российской Федерации в лице Федерального агентства железнодорожного транспорта к НСТ «Садовод» о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к НСТ «Садовод» о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

В обоснование иска истец указал, что государственным актом на право пользования землёй А - I № 247373 от 24.06.1991 на основании решения исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края РСФСР от 21.06.1991 № 114 за некоммерческим садоводческим товариществом «Бейсужек» в постоянное бессрочное пользование закреплено 135 Га земли в границах садово - огороднического товарищества.

Решением исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края РСФСР от 21.06.1991 № 114 утверждён план внешних границ садово - огороднического товарищества «Бейсужек» на уточнённой площади - 133,5 Га.

Как указал истец, сведения о земельном участке с указанной площадью, а также о праве постоянного бессрочного пользования данным участком некоммерческим садоводческим товариществом «Бейсужек» внесены в государственный кадастр недвижимости 24.06.1991, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 23.04.2015 № 2343/12/15455929.

Указанный земельный участок с кадастровым номером <..>, площадью <..> кв.м расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <..> садово - огородническое товарищество «Бейсужек» и является общей территорией товарищества.

Вместе с тем, некоммерческое садоводческое товарищество «Бейсужек» в соответствии с требованиями действующего законодательства, не устанавливало границы земельного участка, фактически им занятого. Вещные права - также, в порядке, установленном положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не регистрировались.

В свою очередь, в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (Минстранс России) принято решение об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. М.Горького - Котельниково -Тихорецкая - Крымская с обходом Краснодарского железнодорожного узла».

Так, на основании проекта межевания территории в составе документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 06.10.2017 № ВЧ -103-р «Об утверждении откорректированной документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. <..> с обходом Краснодарского железнодорожного узла» изъятию для государственных нужд подлежат 17 земельных участков, которые расположены в границах садово - огороднического товарищества «Бейсужек» (на уточнённой площади 133,5 Га), при этом поставлены на государственный кадастровый учёт как самостоятельные объекты недвижимости.

Федеральное агентство железнодорожного транспорта в соответствии с пунктом 5.3.19 Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, уполномочено на принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Б Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила суд исключить из числа земельных участков, земельный участок с кадастровым номером <..>

В судебном заседании представитель ответчика НАСТ «Садовод» Т Н.А. требования ОАО «Российский железные дороги» не признала, возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в лице Кореновского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Б В.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает, что исковые требования ОАО «Российский Железные дороги» подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, государственным актом на право пользования землёй А - I № 247373 от 24.06.1991 на основании решения исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края РСФСР от 21.06.1991 № 114 за некоммерческим садоводческим товариществом «Бейсужек» в постоянное бессрочное пользование закреплено 135 Га земли в границах садово - огороднического товарищества.

Решением исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края РСФСР от 21.06.1991 № 114 утверждён план внешних границ садово - огороднического товарищества «Бейсужек» на уточнённой площади - 133,5 Га.

Сведения о земельном участке с указанной площадью, а также о праве постоянного бессрочного пользования данным участком некоммерческим садоводческим товариществом «Бейсужек» внесены в государственный кадастр недвижимости 24.06.1991, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 23.04.2015 № 2343/12/15455929.

Судом установлено, что указанный земельный участок с кадастровым номером <..>, площадью <..> кв.м расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <..> садово - огородническое товарищество «Бейсужек» и является общей территорией товарищества.

Вместе с тем, некоммерческое садоводческое товарищество «Бейсужек» в соответствии с требованиями действующего законодательства, не устанавливало границы земельного участка, фактически им занятого. Вещные права - также, в порядке, установленном положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не регистрировались.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации Федеральным агентством железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации (Минстранс России) принято решение об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях обеспечения реализации проекта «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. <..> с обходом Краснодарского железнодорожного узла».

Так, на основании проекта межевания территории в составе документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 06.10.2017 № ВЧ -103-р «Об утверждении откорректированной документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Строительство обхода Краснодарского железнодорожного узла» в рамках комплексного инвестиционного проекта «Комплексная реконструкция участка им. <..> с обходом Краснодарского железнодорожного узла» изъятию для государственных нужд подлежат следующие земельные участки:

№
п/п

Кадастровый номер земельного участка, квартала

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

Как установлено в судебном заседании, вышеуказанные земельные участки расположены в границах садово - огороднического товарищества «Бейсужек» (на уточнённой площади 133,5 Га), при этом поставлены на государственный кадастровый учёт как самостоятельные объекты недвижимости.

Федеральное агентство железнодорожного транспорта в соответствии с пунктом 5.3.19 Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, уполномочено на принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации Росжелдором проведены следующие мероприятия:

26.10.2016 размещено Распоряжение об изъятии на официальном сайте администрации Кореновского городского поселения Кореновского района: <..>

<..>, что подтверждается сведениями, распечатанными с информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщение о планируемом изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации, объявление о графике приема заинтересованных лиц на информационных стендах администрации муниципального образования Кореновский район и муниципального образования Кореновское городское поселение, объявление в газете «Кореновские вести» № 43(12188) от 27.10.2016г., объявление в газете «Кореновские вести» № 9 (12258) от 1.03.2018 г. (копия прилагается).

Принимая во внимание, что правообладатели вышепоименованных земельных участков выявлены не были, в соответствии с положениями статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган исполнительной власти обращается в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которая закрепляет, что правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется.

Пунктом 1 Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397 закреплено; что Федеральное агентство железнодорожного транспорта (Росжелдор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере железнодорожного транспорта и в соответствии с п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождается, при выступлении в судах общей юрисдикции в качестве истца, от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта Российской Федерации в лице Федерального агентства железнодорожного транспорта к НСТ «Садовод» о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд - удовлетворить.

Признать право собственности Российской Федерации на земельные участки:

№
п/п

Кадастровый номер земельного участка, квартала

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

<..>

Прекратить вещные права правообладателей и землепользователей на вышеуказанные земельные участки.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Кореновского отдела внести сведения в ЕГРН о совершении учетно – регистрационных действий в отношении указанных земельных участков.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления в его мотивировочной части.

Судья Кореновского районного суда С.Н. Лазарович