Решение № 2-4202/2017 2-4202/2017~М-3791/2017 М-3791/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-4202/2017

дело № 2-4202/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Симоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу №42 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс № 176 общей площадью 17,9 кв.м., кадастровый номер <№ обезличен> расположенный на 1 (первом) этаже здания ГСК № 42, находящийся по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ГСК №42 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель администрации г.о.Химки Московской области не явился, извещен.

Дело, с учетом мнения участников процесса, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав пояснения представителя третьего лица, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, земельный участок, на котором расположен гараж и размещено имущество кооператива, предоставлен ГСК-42 решением президиума Химкинского городского совета народных депутатов от 26.06.1991 под размещение гаражей на 360 мест, постановлением главы администрации Химкинского района от 19.12.1991, которым организован ГСК-42 и постановлено выделение гаражей провести согласно протоколу распределения. Границы земельного участка для ГСК-42 утверждены постановлением главы администрации от 13.04.1992.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК № 42, имеет в пользовании гаражный бокс № 176, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК № 42 не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК № 42.

Согласно представленному заключению эксперта №Э2017-09-20 ООО «ГОРЭКСПЕРТИЗА», при проведении обследования технического состояния строительных конструкций зданий данный гараж является капитальным строением, соответствует нормам и правила, не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Факт передачи истцу гаражного бокса № 176 подтверждается справкой, выданной председателем правления, о том, что истец имеет во владении бокс № 10, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом и оплатой его содержания.

Согласно техническому паспорту, выданному 05.06.2017, площадь гаражного бокса № 176, расположенного по адресу <адрес>, составляет 17,9 кв.м., Вышеуказанное спорное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет 27.07.2012 года.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 176, общей площадью 17,9 кв.м., кадастровый номер 50:10:0010201:1151, расположенный на 1 (первом) этаже здания ГСК № 42 (кадастровый номер <№ обезличен>), находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Миронова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017 года.

Судья Миронова Ю.В.