Решение № 2-336/2017 2-336/2017~М-16/2017 М-16/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-336/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Солодковой А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № ** от **.**.**** сроком действия на один год с полным объёмом процессуальных прав (л.д.13-14),

в отсутствие:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2017

по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней сособственником указанной квартиры является ФИО2, который несвоевременно оплачивает потребляемые коммунальные услуги. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от **.**.**** просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 26).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, своевременно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно, путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации заказным письмом.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ, статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 3, 4).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» № ** от **.**.**** в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (л.д. 29).

Из представленных выписок из лицевых счетов № ** и № ** ООО «Видсервис-1» усматривается, что лицевые счета по оплате за содержание и ремонт жилья по адресу: <адрес>, открыты на имя ФИО1 и ФИО2 Между истцом и ответчиком ФИО2 определен порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья, начисляемых по квартире, пропорционально доли каждого в праве общей долевой собственности (л.д. 30, 31).

Согласно акту обследования жилого помещения ООО «Видсервис-1» от **.**.**** № ** в квартире по адресу: <адрес>, приборы учета водоснабжения не установлены (л.д.32).

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому, при этом они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги. Принимая во внимание то обстоятельство, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о порядке оплаты за жилье, однако отсутствует соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, отсутствие в спорном жилом помещении иных зарегистрированных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за коммунальные услуги в равной степени на каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

1/2 части расходов по оплате за коммунальные услуги на ФИО1;

1/2 части расходов по оплате за коммунальные услуги на ФИО2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, ФИО2 отдельные адресно-именные единые платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова