Решение № 2-4855/2021 2-4855/2021~М-4242/2021 М-4242/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-4855/2021

Дело № 2-4855/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре – помощнике суда ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4855/2021 по исковому заявлению Видновского городского прокурора в интересах муниципального образования к Администрации Ленинского муниципального района Московской области об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Видновский городской прокурор Московской области обратился в суд в интересах муниципального образования к администрации Ленинского муниципального района Московской области, о возложении обязанности зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на <адрес><адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Видновской городской прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в отношении администрации Ленинского муниципального района <адрес>. В ходе проверки установлено, что администрация Ленинского муниципального района <адрес> не принимает меры по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – на <адрес><адрес>м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Непринятие мер по регистрации права на недвижимый объект в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, ограничивает полномочия собственника муниципального образования <адрес> на эффективное использование муниципального имущества.

В судебном заседании представитель истца Видновского городского прокурора <адрес> ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, просила принять решение в рамках действующего законодательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты нарушенных прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся: составление и рассмотрение проекта бюджета муниципального района, утверждение и исполнение бюджета муниципального района, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета муниципального района; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 4, 5, 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки городской прокуратурой установлено, что вышеуказанные требования законодательства администрацией Ленинского муниципального района <адрес> соблюдаются не в полном объеме.

Так, согласно решению Совета депутатов городского поселения Горки Ленинские № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Развиловское Ленинского муниципального района <адрес> и подлежащего передаче в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский муниципальный район <адрес>» право спорное имущество передано администрации Ленинского муниципального района.

В соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О согласование перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес> и подлежащего передаче в собственность муниципального образования Ленинский муниципальный район <адрес>» спорное имущество принято в муниципальную собственность и закреплено в казне Ленинского муниципального района <адрес>.

В соответствии с п.п. а п. 2 ст.1 Федерального закона №273-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О противодействии коррупции» противодействие коррупции это деятельность федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, институтов гражданского общества, организаций и физических лиц в пределах их полномочий по предупреждению коррупции, в том числе по выявлению и последующему устранению причин коррупции (профилактика коррупции).

Суд приходит к выводу о том, что устранение выявленных нарушений законодательства, кроме того, способствует профилактике коррупции.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Видновского городского прокурора <адрес> в интересах муниципального образования удовлетворить.

Обязать администрацию Ленинского муниципального района зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на <адрес><адрес> расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в течение № месяцев с момента вступления в силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Судья М.И. Лаврухина