Решение № 2-379/2018 2-379/2018 ~ М-329/2018 М-329/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-379/2018

Дело №2-379/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 июня 2018 года г.Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Катышевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, обратился в суд с иском к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, просил суд признать за истцом право собственности на гараж №, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>., назначение: <данные изъяты>, наименование: <данные изъяты> количество этажей<данные изъяты> материал наружных стен: <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью <данные изъяты>

В иске ссылается на следующее.

Истцом в личное пользование был приобретен гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Соответствующих правоустанавливающих документов на указанный гараж истец своевременно не оформил, никаких правоустанавливающих документов не имеется. В настоящее время возникла необходимость в оформлении указанного гаража в предусмотренном законом порядке. С данным вопросом истец обратился в администрацию г.Уварово Тамбовской области. На основании постановления администрации г.Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка для его образования на кадастровом плане территории, площадью <данные изъяты>., категории земли - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с номером кадастрового квартала № в территориальной зоне: <данные изъяты>. Ранее, на основании постановления администрации г.Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории, примерной площадью <данные изъяты> категории земли - <данные изъяты> имеющего адресные ориентиры: <адрес> для размещения гаража, из свободных городских земель. На основании постановления администрации г.Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен из земельного участка, категории - <данные изъяты>, с номером кадастрового квартала №, земельный участок, категории - <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> для размещения гаража. С момента приобретения указанного гаража, им пользовался и пользуется только истец, осуществляет его ремонт и соответствующий уход.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил суд признать право собственности ФИО1 на здание, адрес: <адрес>, назначение: <данные изъяты> наименование: <данные изъяты> количество этажей: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

Ответчик администрация г.Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась. Согласно поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, письменному отзыву представителя ответчика ФИО3, действующей по доверенности, администрация г.Уварово Тамбовской области признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> назначение: <данные изъяты>, наименование: <данные изъяты>, количество этажей:<данные изъяты> материал наружных стен: <данные изъяты> год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ кадастровой стоимостью <данные изъяты>. в полном объеме; положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю администрации г.Уварово Тамбовской области разъяснены и понятны; просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации г.Уварово Тамбовской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что не заявляет самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии состатьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического плана здания, адрес: <адрес>, назначение объекта недвижимости: <данные изъяты>, наименование объекта недвижимости: <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>. следует, что оно расположено в пределах объекта недвижимости – кадастровый номер земельного участка №

Из сообщения начальника филиала по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. В инвентарном деле от ДД.ММ.ГГГГ разрешительная и проектная документация на вышеуказанный объект отсутствует.

Согласно сообщению врио начальника ТОНД и ПР по г.Уварово, Уваровскому, Мучкапскому и Ржаксинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование гаража, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу соблюдения установленных противопожарных норм и правил пожарной безопасности при строительстве указанного гаража. В ходе обследования, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Как следует из сообщения заместителя начальника отдела архитектуры и строительства администрации г.Уварово Тамбовской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в г.Уварово (утвержденная постановлением администрации г.Уварово Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании и ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в г.Уварово») информация по гаражу, расположенному по адресу: РФ, <адрес>, отсутствует. При обследовании гаража нарушений градостроительных нормативов не выявлено.

Из сообщения заместителя председателя комитета по управлению имуществом Тамбовской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>., в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

Согласно сообщению руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют в реестре федерального имущества.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание, по адресу: <адрес>

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено отсутствие сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты>, виды разрешенного использования: <данные изъяты>

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций гаража, по адресу: <адрес> выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», все конструкции обследуемого здания находятся в исправном и работоспособном состоянии, дефекты и повреждения влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности отсутствуют. Техническое состояние здания обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плавном режиме без проведения каких-либо мероприятий, конструктивные и объемно-планировочные решения соответствуют строительным, санитарным, противопожарным требованиям, соответствуют ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации», санитарным и строительным нормам, при строительстве здания не нарушены конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не выявлено снижения несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций здания в целом. При возведении данного строения не допущены существенные нарушения градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, СНиПов, данная постройка соответствует параметрам по планировке территории, правилам землепользования и застройки, требованиям к параметрам постройки. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенное позволяет сделать вывод, что спорное здание существовало и открыто использовалось истцом в качестве гаража на протяжении более <данные изъяты>, в течение которых никто из заинтересованных лиц не усомнился в законности его возведения. Учитывая такой продолжительный период, суд считает значительным и установившимся имущественный интерес истца ФИО1 в дальнейшем использовании гаража, чтобы приравниваться к "имуществу" ("правомерному ожиданию дальнейшего использования") в понимании статьи 1 Протокола 1 от 20.03.1952 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Названной статьей предусмотрено, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Доказательств того, что сохранение постройки и ее дальнейшая эксплуатация создают угрозу жизни и здоровью граждан и, соответственно, нарушают права и законные интересы третьих лиц, суду не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком – администрацией г.Уварово Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, на здание, адрес: <адрес> назначение: <данные изъяты> наименование: <данные изъяты>, количество этажей: <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Н.В. Врагова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Врагова