Решение № 2-8515/2019 2-8515/2019~М-7473/2019 М-7473/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-8515/2019

К делу №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Лаптевой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

при участии представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № (далее – ЖСК №, Кооператив) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, в обосновании иска указав следующее.

ЖСК № является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>. В указанном доме ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 26,8 кв. м.

За период времени с января 2016 года по декабрь 2018 года ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей за холодное водоснабжение и водоотведение. Долг за указанный период составляет 96982,31 рубля.

В январе 2017 года истцом ответчику было направлено заказное письмо с уведомлением о размере задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляла 21488 рублей, а также по факту отказа в допуске к прибору учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ. Письмо по истечении срока хранения было возращено отправителю.

Так, в связи с наличием непогашенной задолженности, ДД.ММ.ГГГГ на прибор учета ответчицы, находящийся на лестничной площадке квартиры ФИО1, был установлен электроавтомат мощностью 0,5 А, ограничивающий потребление электроэнергии в ее квартире. Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи № ЗВО г. Краснодара о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей, в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство, которое впоследствии было прекращено, в связи с отменой судебного приказа.

На обращение ответчика в ЖСК № о перерасчете потребления холодной воды, в связи с проведенной ею поверкой прибора учета холодной воды, истцом в ее адрес направлен ответ со ссылкой на разъяснения Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края о порядке расчета за потребленную холодную воду и водоотведение, в том случае, если отсутствует возможность произвести проверку прибора учета холодной воды.

Вместе с тем, задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, ЖСК № вынуждено обратиться в суд.

Просит суд, взыскать со ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, сложившуюся за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 96982,31 рубля, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3110 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей.

Представитель истца – председатель ЖСК № ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, ЖСК № создан в соответствии с решением общего собрания, а также зарегистрирован Постановлением Исполнительного комитета Краснодарского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Целями его деятельности, согласно Уставу ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, являются удовлетворение потребностей его членов в жилье, управление, эксплуатация, текущий и капитальный ремонты общими жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью 26,8 кв. м., расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу числятся зарегистрированными ответчик ФИО1, ее дочь ФИО5, сын ФИО6, а также муж ФИО7, о чем свидетельствует поквартирная карточка Формы № ЖСК №.

Исходя из акта по факту отказа в допуске к прибору учета воды от ДД.ММ.ГГГГ при проведении Кооперативом сверки показаний и состояния узлов учета холодный воды ФИО1 отказано в допуске в проверяемую <адрес>. Указанный факт подтвержден соседями ответчика.

В судебном заседании председатель Кооператива пояснил, что истец ежемесячно предоставляет ответчику квитанции на оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения.

Вместе с тем, согласно уведомлению истца, направленному в адрес ответчика, которое она отказалась получать, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 образовалась задолженность в размере 38642,35 рубля.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в п. 40 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

При отсутствии погашения образовавшейся задолженности со стороны ответчика ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № было произведено частичное ограничение подачи электроэнергии собственнику помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес> ФИО1, выполненное путем установки автомата 0,5А, о чем составлен акт о частичном введении ограничения подачи электрической энергии.

Кроме того, по заявлению истца мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Постановлением ОСП по Западному округу г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении ФИО1 прекращено. Задолженность ответчиком не погашена.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 в адрес истца направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии в квитанциях на оплату коммунальных услуг показаний счетчика холодной воды, приведении их в соответствие фактическим, а также последующего перерасчета, при этом указав, что счетчик опломбирован, прошел очередную поверку, признан годным (результат поверки прилагается).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Председателем правления ЖСК № составлен акт допуска в эксплуатацию квартирного узла учета холодной и горячей воды в квартире ФИО1, со снятием показаний приборов на момент допуска.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому перерасчет начислений по коммунальным платежам будет произведен в первом квартале 2019 года с учетом разъяснений Государственной жилищной инспекции Краснодарского края.

Так, Государственной жилищной инспекции Краснодарского края указано, что порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила).

В соответствии с пп. «к1» п. 33 Правил потребитель вправе при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

Подпунктом «б» пунктом 59 Правил предусмотрено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В случаях, если имеется расхождение сведений о показаниях индивидуальных прибора учета, исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных приборов учета в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости такой проверки в отношении его прибора учета.

Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

В соответствии с пунктом 42 Правил Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Учитывая данные разъяснения, а также количество жильцов, отраженных в поквартирной карточке, истцом произведен перерасчет отдельных коммунальных услуг, а именно водоснабжения (водоотведения) за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года.

Таким образом, согласно расчету истца задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 96982,31 рубля.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В адрес ответчика истец направлял уведомление о погашении задолженности. Задолженность ответчиком не погашена, денежные средства на расчетный счет истца не поступили.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы долга по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжения и водоотведение, в пользу истца в размере 96982,31 рубля.

Представленный расчет проверен судом, ответчиком не оспаривался и подлежит принятию.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а расходы на услуги представителя в разумных пределах.

Подтверждая факт оплаты услуг представителя, истцом представлен счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей, где в качестве назначения платежа указано, что оплата производится за составление искового заявления.

Таким образом, данные расходы не вызывают сомнений у суда и подлежат взысканию с ответчика, с учетом сложности дела, в полном объеме.

Подлежит удовлетворению требование истца о взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3110 рублей, которое подтверждается квитанцией КБ «Кубань кредит» ООО.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, сложившуюся за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года, в сумме 96982,31 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3110 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, а всего 105092 (сто пять тысяч девяносто два) рубля 31 копейку.

Разъяснить ответчику право подачи в суд заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: