Решение № 2-3637/2017 2-3637/2017~М-3608/2017 М-3608/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-3637/2017

Дело №2-3637/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ... между ФИО1 и ООО «РСУ Профстрой» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее - Договор) по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В соответствии с п. 1.1. Договора Застройщик взял на себя обязательство выстроить для ФИО1 жилое помещение - однокомнатную <адрес> площадью <данные изъяты> Стоимость долевого участия определена в размере <данные изъяты>.

Условия Договора ФИО1 полностью выполнены. Сумма в размере, указанном в договоре, полностью внесена ответчику.

Все дольщики данного дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы.

К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество.

До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что создает определенные трудности, поскольку отсутствует возможность оформления помещения в установленном законом порядке.

14.02.2014г. ГУП «Аланиятехинвентаризация» составлен паспорт данного дома с учетом квартир и нежилых помещений.

29.09.17г. по Акту приема-передачи ответчик по делу передал ФИО1 жилое помещение, однако государственную регистрацию в установленном законом порядке не произвел.

Ранее ФИО1 была направлена в ООО «РСУ Профстрой» претензия, однако она оставлена без ответа.

ФИО1 изготовлен техпаспорт по состоянию на 11.09.2017г., согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Просит суд удовлетворить исковое заявление и признать за ней право собственности на спорную квартиру и лоджию.

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» ФИО2, действующая на основании доверенности № от ... с правом признания иска, обратилась с ходатайством о принятии судом и приобщении к материалам дела заявления о признании иска в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Истец не возражала против принятия судом заявления о признании иска, уточнив, что просит о признании права собственности на спорную квартиру общей площадью 72,3 кв м.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика ФИО2 о принятии признания иска.

Из заявления представителя ответчика ФИО2 следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем исковое требование ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гогичаевой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Гогичаевой ФИО8 право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью 72,3кв м, расположенную на 7-ом этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес> РСО-Алания.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гогичаевой ФИО8 на однокомнатную <адрес> общей площадью <адрес>, и постановки указанного жилого помещения на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А через Советский районный суд <адрес> РСО-А в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тлатов К.А.