Решение № 2-1227/2017 2-1227/2017~М-1085/2017 М-1085/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1227/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 15 июня 2017года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Калайдиной Е. А.

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчиков - ФИО2 представившего удостоверение № № и ордер №№ от 15.06.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, просит суд признать ответчиц ФИО3 и ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица пояснила, что на основании договора купли-продажи от 25.11.1992 года она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> В вышеуказанной квартире числятся зарегистрированными ФИО3 и ФИО4, однако в спорном жилом помещении ответчицы не проживают, вещей их в квартире нет. На неоднократные просьбы истицы в досудебном порядке сняться с регистрационного учета, ответчицы не реагируют. Регистрация в квартире ответчиц нарушает права и законные интересы истицы как собственника, а именно препятствует осуществлять владение, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, подтвердив все вышеизложенное.

Ответчица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, их место проживания неизвестно, вследствие чего дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиц - ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчиц по делу, а также имеется ли у них иное жилое помещение, в котором они имеет право проживать.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является подругой истицы. Ответчица ФИО3 не проживает в спорной квартире с марта 2017 года, а ФИО4 тоже не проживает в квартире с осени 2016 года.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.11.1992 года является собственником <адрес> /л.д.7-8/. Согласно домовой книге, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.9-13/.

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия «Наш город» №253 от 02.06.2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения в спорном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> не проживают /л.д.6/.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истица. В квартире, принадлежащей истице, ответчицы не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорном домовладении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчицы ФИО3 и ФИО4 прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пятибратова