Решение № 2-502/2018 2-502/2018 (2-5650/2017;) ~ М-5033/2017 2-5650/2017 М-5033/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-502/2018

Дело № 2-502/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Морозовой В.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств и судебных расходов, возложении обязанности вернуть автомобиль,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с условием о выкупе (далее по тексту – договор). В соответствии с условиями договора истец передал во временное владение и пользование ответчику автомобиль ВАЗ 2131 2006 года выпуска, №. В соответствии с п. 3.1 договора арендатор обязался уплачивать арендную плату в размере 10 000 руб. ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца. В соответствии с п. 1.4 договора выкупная стоимость автомобиля составляет 80 000 руб. 31.03.2016 г. ответчик оплатил по договору денежные средства в размере 2 000 руб., иных платежей не производил. Истцом в адрес ответчик направлено письменное уведомление о расторжении договора и требование об оплате суммы долга за период с 01.01.2015 г. по 01.08.2017 г. в размере 310 000 руб. До настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены. За период с 01.01.2015 г. по 10.11.2017 г. размер арендной платы составил 338 000 руб. Сумма процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ по состоянию на 10.11.2017 г. составляет 47 144,2-51 руб. На основании изложенного истец просит расторгнуть досрочно договор аренды транспортного средства с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ; обязать ФИО3 ФИО11 вернуть ФИО2 ФИО12 автомобиль ВАЗ 2131 LADA 4x4, 2006 года выпуска, №, <данные изъяты>; взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 338 000 руб.; взыскать с ответчика сумму процентов в размере 47 144,51 руб.; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 7 351,45 руб.; взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. (л.д. 3).

Истец в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 27).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 28).

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 606, 624 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В силу ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

На основании ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.619 ГПК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

На основании ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель предает арендатору во временное владение и пользование транспортное средство: автомобиль ВАЗ 2131, 2006 года выпуска, <данные изъяты>, (л.д. 4-5).

Согласно п.1.3. указанного договора, арендатор имеет право выкупать в собственность арендованный автомобиль, указанный в п.1.1. договора аренды, по истечении срока данного договора или до его истечения при условии уплаты арендатором всей обусловленной договором аренды выкупной цены. Арендная плата, уплачиваемая по договору аренды, засчитывается в счет уплаты выкупной цены.

На основании п.1.4. договора выкупная цена арендованного автомобиля, указанного в п.1.1 договора, составляет 80 000 руб. Сумма выкупной цены не подлежит изменению.

В силу п.3.1. договора за пользование автомобилем арендатор уплачивает ежемесячно арендодателю плату в размере 10 000 руб. до 10 числе текущего месяца,

Согласно п. 4.1. договора, за неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии указания на ответственность в договоре – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В силу п. 5.2. договора настоящий договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя или арендатора в случае существенного нарушения другой стороной его условий.

Автомобиль ВАЗ 2131, 2006 года выпуска, <данные изъяты>, согласно паспорту транспортного средства, принадлежит ФИО2 (л.д.7).

Как следует из ведомости выплат, 31.03.2016 г. ФИО3 за автомобиль уплатил истцу 2 000 руб. (л.д.9).

24.08.2017 г. ФИО2 в адрес ответчика ФИО3 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору направил требование о погашении задолженности по арендной плате за период с 01.01.2015 г. по 01.08.2017 г. в срок до 24.09.2017 г., а так же уведомление о досрочном расторжении договора (л.д. 8, 8 «а»).

Согласно расчету истца, размер задолженности по арендным платежам за период с 01.01.2015 г. по 10.11.2017 г. составил 338 000 руб. (10 000 руб. х 34 мес. – 2 000 руб., оплаченные по договору).

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик, заключая договор аренды транспортного средства с условием о выкупе, принял на себя обязательство по уплате арендных платежей, однако принятое на себя обязательство надлежащим образом ФИО3 не исполняет, в связи с чем, истец имеет право на истребование всей суммы арендных платежей и досрочное расторжение договора аренды.

Размер задолженности ответчиком (арендатором) не оспорен, свой расчет им не представлен. При этом, срок аренды в договоре сторонами не определен, поэтому в силу действующего законодательства договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, следовательно, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о расторжении договора аренды транспортного средства с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженности по арендным платежам в размере 338 000 руб. и возложении обязанности на ФИО3 вернуть ФИО2 автомобиль ВАЗ 21310 LADA 4x4, 2006 года выпуска, <данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчету истца, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2015 г. по 10.11.2017 г. в размере 47 144,51 руб. (л.д. 10).

Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом процентов, полагает, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в размере 43 769,22 руб., исходя из следующего расчета.

Сумма долга (руб.)

Период просрочки

Количество дней

Ключевая ставка

Сумма процентов

10 000

13.01.2015-10.02.2015

29

8,25%

65,55

20 000

11.02.2015-10.03.2015

28

8,25%

126,58

30 000

11.03.2015-10.04.2015

31

8,25%

210,21

40 000

11.04.2015-10.05.2015

30

8,25%

271,23

50 000

12.05.2015-31.05.2015

21

8,25%

226,03

50 000

01.06.2015-10.06.2015

10

11,15%

152,74

60 000

11.06.2015-14.06.2015

4
11,15

73,32

60 000

15.06.2015-10.07.2015

26

11,16

476,98

70 000

11.07.2015-14.07.2015

4
11,16

85,61

70 000

15.07.2015-10.08.2015

27

10,14

525,06

80 000

11.08.2015-16.08.2015

2
10,14

133,35

80 000

17.08.2015-10.09.2015

25

10,12

554,52

90 000

11.09.2015-14.09.2015

4
10,12

99,81

90 000

15.09.2015-10.10.2015

26

9,59

614,81

100 000

13.10.2015-14.10.2015

2
9,59

52,55

100 000

15.10.2015-10.11.2015

27

9,24

683,51

110 000

11.11.2015-16.11.2015

6
9,24

167,08

110 000

17.11.2015-10.12.2015

24

9-15

661,81

120 000

11.12.2015-14.12.2015

4
9,15

120,33

120 000

15.12.2015-31.12.2015

17

7,07

395,15

120 000

01.01.2016-10.01.2016

10

7,07

231,8

130 000

12.01.2016-24.01.2017

13

7,07

326,46

130 000

25.01.2016-10.02.2016

17

7,57

457,1

140 000

11.02.2016-18.02.2016

8
7,57

231,65

140 000

19.02.2016-10.03.2016

21

8,69

698,05

150 000

11.03.2016-16.03.2016

6
8,69

213,69

150 000

17.03.2016-30.03.2013

14

8,29

475,66

148 000

31.03.2016-10.04.2016

11

8,29

368,75

158 000

12.04.2016-14.04.2016

3
8,29

10,36

158 000

15.04.2016-10.05.2016

26

7,76

870,99

168 000

11.05.2016-18.05.2016

8
7,76

284,96

168 000

19.05.2016-10.06.2016

23

7,53

794,97

178 000

11.06.2016-15.06.2016

5
7,53

183,11

178 000

16.06.2016-10.07.2016

25

7,82

950,79

188 000

12.07.2016-14.07.2016

3
7,82

120,5

188 000

15.07.2016-31.07.2016

17

7,10

619,99

188 000

01.08.2016-10.08.2016

10

10,5

539,34

198 000

11.08.2016-10.09.2016

31

10,5

1760,9

208 000

13.09.2016-18.09.2016

6
10,5

358,03

208 000

19.09.2016-10.10.2016

22

10

1250,27

218 000

11.10.2016-10.11.2016

31

10

1846,45

228 000

11.11.2016-10.12.2016

30

10

1868,85

238 000

13.12.2016-31.12.2016

19

10

1235,52

238 000

01.01.2017-10.01.2017

10

10

652,05

248 000

11.01.2017-10.02.2017

31

10

2106,3

258 000

11.02.2017-10.03.2017

28

10

1979,18

268 000

11.03.2017-26.03.2017

16

10

1174,79

268 000

27.03.2017-10.04.2017

15

9,75

1073,84

278 000

11.04.2017-01.05.2017

21

9,75

1559,47

278 000

02.05.2017-10.05.2017

9
9,25

634,07

288 000

13.06.2017-18.06.2017

6
9,25

453,12

288 000

19.06.2017-10.07.2017

22

9
1616,55

298 000

11.07.2017-10.08.2017

31

9
2354,3

308 000

11.08.2017-10.09.2017

31

9
2430,74

318 000

12.09.2017-17.09.2017

6
9

485,26

318 000

18.09.2017-10.10.2017

23

8,5

1756,82

328 000

11.10.2017-29.10.2017

19

8,5

1495,53

328 000

30.10.2017-10.11.2017

12

8,25

916,77

Итого: 43 769,22 рубля

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, на основании договора о представительстве интересов от 25.08.2017 г., заключенного между ФИО2 (доверитель) и ФИО1 (поверенный), истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. Факт несения расходов подтверждается расписками в указанном договоре на сумму на 30 000 руб. (л.д. 18-19).

При определении размера компенсации суд принимает во внимание фактическую работу представителя истца по делу: консультирование, подготовка и направление искового материала, участие в трех судебных заседаниях суда первой инстанции, обстоятельства и категорию дела и, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая необходимость обращения истца за квалифицированной юридической помощью, определяет ко взысканию 11 000 руб.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 317,69 руб., уплаченные на основании чека-ордера № от 13.11.2017 года (л.д. 2).

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 ФИО13 и ФИО3 ФИО14.

Взыскать с ФИО3 ФИО15 в пользу ФИО2 ФИО16 задолженность по арендным платежам в размере 338 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 769,22 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 11 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 317,69 руб.

Возложить обязанность на ФИО3 ФИО17 вернуть ФИО2 ФИО18 автомобиль ВАЗ 21310 LADA 4x4, 2006 года выпуска, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <Адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об его отмене.

Судья - Т.О. Ракутина

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 27.02.2018 г.