Решение № 2-400/2020 2-400/2020~М-357/2020 М-357/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-400/2020

Дело № 2-400/2020

25RS0032-01-2020-001184-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратились ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что они и члены их семьи в соответствии с договором социального найма от 27.08.2007 проживают по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ФИО14 и членам их семьи в связи с трудовыми отношениями СХПК «Ярославский». Они желают приватизировать квартиру, но в связи с тем, что квартира не была передана СХПК «Ярославский» органам местного самоуправления, а СХПК «Ярославский» с 24.04.2007 прекратил свою деятельность и ликвидирован, они не могут воспользоваться своим правом на передачу квартиры по вышеуказанному адресу в собственность. В связи с тем, что в настоящее время они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, считают возможным восстановить нарушенное право, обратившись в суд. Ранее они и члены их семьи в приватизации не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают, о чем представлены заявления.

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрация Ярославского городского поселения в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений и заявлений по иску не имеют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороны истцов, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания дела. Представили суду заявления, согласно которых они правом на приватизацию воспользоваться не желают, не возражают против признания права собственности на жилое помещение за ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером № 25 от 11 августа 2005г. и договором социального найма жилого помещения от 27 августа 2007г.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> настоящее время значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 19.10.1988, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 19.01.1987, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 11.10.1989, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 13.10.1990, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 27.12.1993, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 03.09.1998, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 15.07.2002, ФИО7ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 15.07.2002, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 29.03.2001, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 03.09.2004, ФИО10ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 14.08.2007.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального района не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального района не является.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения и в реестре муниципального имущества Ярославского городского поселения не значится.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Приморскому краю от 24.08.2020, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 27 августа 2020г. запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района ФИО1 в период с начала приватизации по 14.10.2008 не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района ФИО2 в период с начала приватизации по 14.10.2008 не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения ФИО1 в период с 14.10.2008 по настоящее время не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения ФИО2 в период с 14.10.2008 по настоящее время не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истцы ФИО1 и ФИО2 занимают на условиях социального найма. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, право собственности на спорное недвижимое имущество (квартиру) за кем-либо не зарегистрировано. Однако непринятие мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения и признании за ними права собственности.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали. Спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО8 не желают воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, о чем предоставили суду соответствующие заявления.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что по адресу: <адрес> также значатся зарегистрированными несовершеннолетние ФИО9, ФИО10

Согласно ст. 7 ч. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей равнодолевой собственности в порядке приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко

Мотивированное решение составлено 16 октября 2020г.