Решение № 2-68/2020 2-68/2020~М-7/2020 М-7/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-68/2020

Дело № 2- 68/2020

УИД 32RS0011-01-2020-000012-05


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Мотыревой О.В.,

при секретаре Тищенко Н.А.,

с участием помощника прокурора Злынковского района Новикова А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката ФИО2 Шишова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО4 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, указывая, что ответчики в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении никогда не проживали, членами её семьи не являются, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, место их нахождения не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить и пояснила, что ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 По указанному адресу они никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не было и она ничего не знает о месте их нахождения с ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку ФИО3 и ФИО4 выехали в неизвестном ей направлении, не являются членами её семьи, их личных вещей в доме нет, они не несут бремя по содержанию жилого помещения, просит снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета, признав прекратившими право пользования жилым помещением.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4, место жительства которых неизвестно - адвокат Шишов А.В., иск не признал.

Представитель третьего лица - МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца и представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей приведены в ст.10 ЖК РФ. Они возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №, является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО4, что подтверждается справкой с места жительства, сведениями из домовой книги.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. заключен Злынковской районной администрацией только с ФИО1

Исходя из показаний и доводов истца, изложенных в иске, никем не опровергнутых, а также материалов дела, следует, что ФИО3 и ФИО4 в принадлежащем истцу жилом помещении были зарегистрированы формально для целей, не связанных с постоянным проживанием. При этом в квартире они никогда не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства с ним не ведут и никогда не вели, отношений с собственником жилого помещения не поддерживают, расходов по его содержанию не несут.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Наличие таких отношений собственником отрицается.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме посторонних лиц.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение суда изготовлено 26.02.2020 года.

Судья О.В. Мотырева