Решение № 2-2912/2017 2-2912/2017~М-2641/2017 М-2641/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2912/2017

Дело № 2-2912/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 г. г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре судебного заседания Дашинимаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствии в пользовании имуществом,

установил:

В суд обратился ФИО2 с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании частью комнаты, взыскать денежные средства в размере 10 000 руб. за утерю доходов, которые мог извлечь со времени получения комнаты, 700 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 5000 руб. компенсацию морального вреда.

В обоснование иска указал, что является собственником ? части комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик препятствует истцу в пользовании комнатой, нарушая его права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником ? части комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая, что истец является собственником ? части комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, имеет право владения, пользования и распоряжения наравне с ответчиком, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части устранения препятствий в пользовании комнатой.

Кроме того, истец просит взыскать упущенную выгоду от сдачи в аренду комнаты в размере 10000 руб. за 5 месяцев.

В силу положений ч.2 ст.15 ГК РФ упущенной выгодой являются неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Факт неполучения доходов в размере 10000 руб. истцом не доказан, в данном случае речь идет о предполагаемых доходах. Истцом не доказано, что он имел возможность получить указанные доходы реально. На основании изложенного, в требованиях о взыскании с ответчика упущенной выгоды следует отказать.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 данного Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

По настоящему делу истцом в качестве основания для взыскания компенсации морального вреда указаны действия ответчика, нарушающие имущественные права истца - невозможность осуществления права пользования жилым помещением, которое по своей природе является имущественным правом. Совершение ответчиком действий непосредственно направленных на нарушение личных неимущественных прав истца либо посягающих на принадлежащие ему нематериальные блага, истцом не доказано. При этом, гражданским и жилищным законодательством возможность компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав на жилое помещение, не предусмотрена.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствии в пользовании имуществом удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 ? части комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставив истцу свободный доступ в комнату и ключи от ее входной двери.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательном виде изготовлено ***.

Судья О.В. Мотошкина