Апелляционное определение № 33-11875/2026 от 24 февраля 2026 г.

Судья: Селиванова Ю.Е. Дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 25 февраля 2026 года

Московский областной суд в составе судьи судебной коллегии по гражданским делам ФИО1, рассмотрев частную жалобу ФИО2 на определение Люберецкого городского суда Московской области <данные изъяты> о принятии мер по обеспечению иска,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Люберецкого городского суда Московской области находится гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительной, применении последствий недействительности сделки.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> удовлетворено заявление истцов об обеспечении иска, наложен арест на принадлежащее ответчику ФИО2 нежилое помещение расположенное по адресу: <данные изъяты>, помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <данные изъяты>, запрещено до вступления в силу решения Люберецкого городского суда Московской области распоряжаться указанным нежилым помещением.

Запрещено Управлению федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, совершать регистрационные действия с нежилым помещением расположенным по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <данные изъяты>.

Ответчиком ФИО2 подана частная жалоба на указанное определение на предмет его отмены, как незаконного и необоснованного.

Частная жалоба, в силу положений ст. 333 ГПК РФ рассмотрена без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может принять меры по обеспечению иска по заявлению лиц, участвующих в деле; в силу части 2 той же статьи, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

В силу части 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" ( п.п. 14-16) разъяснена обязанность суда устанавливать наличие оснований для принятия обеспечительных мер, соответствие и связь указанных заявителем мер предмету заявленного требования, соразмерность ему, а также возможность обеспечения фактической реализации целей принятия обеспечительных мер (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ), с учетом разумности и обоснованности требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связи испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятности причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечения баланса интересов сторон; предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Разъяснено также, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Для принятия обеспечительных мер заявителю достаточно обосновать наличие возможности наступления последствий, предусмотренных частью 2 статьи 139 ГПК РФ, частью 2 статьи 90 АПК РФ, частью 1 статьи 85 КАС РФ.

Если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ), основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем.

Удовлетворяя заявление о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции исходил из того, что непринятие указанных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Исходя из предмета и основания заявленного иска, обеспечение иска путем наложения ареста на принадлежащее ответчику имущество, являвшееся предметом оспариваемой сделки, произведено судом первой инстанции правомерно, поскольку принятые обеспечительные меры носят срочный и временный характер, действуют с целью сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения истцу значительного ущерба до разрешения спора по существу.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами судьи суда первой инстанции.

Доводы частной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств в подтверждение доводов о необходимости принятия мер обеспечения иска, что принятые меры не соразмерны заявленным требованиям подлежат отклонению, как не соответствующие установленным по делу обстоятельствам.

Принятые судом меры по обеспечению иска соответствуют предъявленным исковым требованиям, необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения возможного ущерба.

Суд первой инстанции не нарушил нормы процессуального права при вынесении определения, влекущих безусловную отмену определения суда, а также оснований для отмены определения суда по доводам частной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> о принятии мер по обеспечению иска – оставить без изменения, частную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

СудьяМосковского областногосуда

ФИО1