Решение № 2-139/2017 2-139/2017(2-6000/2016;)~М-5667/2016 2-6000/2016 М-5667/2016 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-139/2017

Дело № 2-139/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года Бийский городской суд в составе судьи Федоренко О.В., при секретаре Донских Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Производственно-коммерческая фирма «Отделстрой», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с исковыми требованиями к ООО «Производственно-коммерческая фирма «Отделстрой», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований, с учетом уточненного иска от 26 июня 2017 года, указывая на то, что решением Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2015 по делу № - Акционерное общество «Зернобанк» (АО «Зернобанк», далее «Банк»), ИНН <***>, ОГРН <***>, расположенный по адресу: 656056, <...>, признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банком возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО3, действующий на основании доверенности.

Между АО «Зернобанк» и ООО ПКФ «Отделстрой» было заключено дополнительное соглашение № от 01.10.2013 г. к договору банковского счета № от 04.03.2009 г. (далее - Кредитный договор), согласно которому Банк осуществляет кредитование расчетного счета Заемщика (при недостаточности или отсутствии на нем денежных средств) и оплату расчетных документов Заемщика с расчетного счета в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Лимит овердрафта установлен в размере 6 000 000,00 рублей, срок возврата кредитных средств - не позднее 25.09.2015, за пользование кредитом установлена плата в размере 18% годовых.

Кредит был выдан Банком заемщику, для учета выданного кредита Банком был открыт ссудный счет №.

Пункт 3.1. Кредитного договора гласит, что проценты за пользование кредитом начисляются за период с 21-го числа предыдущего месяца по 20-е число текущего месяца.

В соответствии с п.3.2. Кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются Заемщиком: ежемесячно в срок с 21 до 25 числа текущего месяца.

Заемщик неоднократно нарушал обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами. Срок возврата кредита наступил 25.09.2016 г., однако ответчик не исполняет обязательств по кредитному договору.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

В случае несвоевременного возврата суммы кредита или ее части Банк имеет право увеличить размер процентной ставки за пользование кредитом, на 7 процентных пунктов от действующей, и взыскать плату в размере 25% годовых за период с даты, установленной для возврата кредита или его части, до дня фактического погашения Заемщиком образовавшейся просроченной задолженности, (пп.8.3. Кредитного договора).

По состоянию на 26.06.2017г. размер задолженности ООО ПКФ «Отделстрой» перед Банком по кредитному договору № от 01.10.2013г. составляет: основной долг: 5 166 425,43 руб.; проценты по кредитному договору: <***> 918,33 руб.. Итого: 7519343,76 руб.

До настоящего времени обязательства Должника по указанному кредитному договору не исполнены.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору между АО «Зернобанк» и ФИО2 заключен договор поручительства № от 01.10.2013 г.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору между АО «Зернобанк» и ФИО1 заключен договор поручительства № от 01.10.2013 г.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст.363 ГК РФ).

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору сторонами был заключен договор ипотеки № от 01.10.2013 г., предметом которого является залог:

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

права аренды сроком на 49 лет на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.,

расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п.1 ст.348 ГК РФ).

Просил взыскать в солидарном порядке с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», сумму задолженности по кредитному договору № от 01.10.2013г. в размере 7519343,76 рублей, в том числе: основной долг: 5 166 42,43 руб.; проценты по кредитному договору: 2352918,33 руб.

Указать в решении на то, что начиная с 27.06.2017 г. ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2 и ФИО1 подлежат начислению проценты по кредитному договору № от 01.10.2013г. за пользование непогашенной суммой кредита в размере 25 % годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.

Обратить взыскание на следующее имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от 01.10.2013 г., заключенному в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 01.10.2013г.:

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, реализацию предмета залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 6 000 000,00 руб.;

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, реализацию предмета залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 1 000 000,00 руб.;

права аренды сроком на 49 лет на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, реализацию предмета залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 100 000,00 руб..

Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы.

В судебном заседании представитель АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ООО «ПКФ «Отделстрой», ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Направленная в адрес ответчика ФИО1 по месту жительства судебная корреспонденция, возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «в связи с истечением срока хранения». Однако был извещен по месту работы, где является директором ООО «ПКФ «Отделстрой».

В силу положений ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение корреспонденции и личное участие в судебном заседании. Данное обстоятельство не может являться препятствием к реализации истцом своих прав. Ответчик не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.

Согласно п.п. 1,2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с целью причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Представитель ответчика ООО «ПКФ «Отделстрой»- ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в части взыскания суммы основного долга и обращении взыскания на имущество, в части взыскания процентов до 20 апреля 2017 года возражал, указывая на то, что вины ответчика нет в несвоевременном гашении кредита, ответчик действовал добросовестно.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства на основании имеющихся в материалах дела доказательств судом установлено, что между АО «Зернобанк» и ООО ПКФ «Отделстрой» было заключено дополнительное соглашение № от 01.10.2013 г. к договору банковского счета № от 04.03.2009 г., согласно которому Банк осуществляет кредитование расчетного счета Заемщика (при недостаточности или отсутствии на нем денежных средств) и оплату расчетных документов Заемщика с расчетного счета в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Лимит овердрафта установлен в размере 6 000 000,00 рублей, срок возврата кредитных средств - не позднее 25.09.2015, за пользование кредитом установлена плата в размере 18% годовых.

Кредит был выдан Банком заемщику для учета выданного кредита. Банком был открыт ссудный счет №.

Пункт 3.1. Кредитного договора гласит, что проценты за пользование кредитом начисляются за период с 21-го числа предыдущего месяца по 20-е число текущего месяца.

В соответствии с п.3.2. Кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются Заемщиком: ежемесячно в срок с 21 до 25 числа текущего месяца.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору между АО «Зернобанк» и ФИО2 заключен договор поручительства № от 01.10.2013 г.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору между АО «Зернобанк» и ФИО1 заключен договор поручительства № от 01.10.2013 г.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст.363 ГК РФ).

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору сторонами был заключен договор ипотеки № от 01.10.2013 г., предметом которого является залог:

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

права аренды сроком на 49 лет на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.,

расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по Кредитному договору по предоставлению денежных средств Заемщику, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с 30.09.2013 по 26.06.2017 включительно, и не оспаривалось сторонами.

Ответчики ссылались на погашение задолженности путем совершения банковских операций по списанию денежных средств с расчетных счетов ООО «ПКФ «Отделстрой».

Однако, определением Арбитражного суда Алтайского края от 13 февраля 20167 года по делу № А03-20515\2015 по заявлению конкурсного управляющего АО «Зернобанк» к ООО «ПКФ «Отделстрой», ФИО1, ФИО2, НО «Алтайский гарантийный фонд», К., С., ООО <данные изъяты>, З. о признании недействительными действий должника перечисление с расчетного счета ООО ПКФ «Отделстрой» денежных средств погашение кредитных обязательств ООО ПКФ «Отделстрой» перед АО «Зернобанк», и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления сторон в первоначальное положение, которое Постановлением Седьмого Арбитражного Апелляционного суда от 20 апреля 207 года было оставлено без изменения, было постановлено о признании недействительными действий АО «Зернобанк» перечисление с расчетного счета ООО «ПКФ «Отделстрой» денежных средств на общую сумму 16 510 114 руб. 52 коп. в погашение обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитными средствами. Применены последствия недействительности сделки. Восстановлена задолженность в сумме 16 510 114 руб. 52 коп., в том числе по дополнительному соглашению № от 01.10.2013 к договору банковского счета № от 04.03.2009 на сумму 5216 616 руб. 72 коп., восстановлены права и обязанности АО «Зернобанк» и ООО «ПКФ «Отделстрой» по договорам ипотеки № от 01.10.2013, восстановлены права и обязанности АО «Зернобанк» и ФИО1 по договорам поручительства № от 01.10.2013, восстановлены права и обязанности АО «Зернобанк» и ФИО2 по договорам поручительства № от 01.10.2013.

Таким образом, была восстановлена сумма задолженности по данному дополнительному соглашению, каких-либо иных доказательств о погашении суммы задолженности суду не представлено.

Срок возврата кредита наступил 25.09.2016 г., однако, ответчик не исполняет обязательств по кредитному договору, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 810 Гражданского Кодекса РФ, Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случае несвоевременного возврата суммы кредита или ее части Банк имеет право увеличить размер процентной ставки за пользование кредитом, на 7 процентных пунктов от действующей, и взыскать плату в размере 25% годовых за период с даты, установленной для возврата кредита или его части, до дня фактического погашения Заемщиком образовавшейся просроченной задолженности, (пп.8.3. Кредитного договора).

Суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от уплаты процентов, поскольку как было установлено при рассмотрении спора в Арбитражном суде в результате оспариваемых действий в конкурсную массу должника не поступили денежные средства от возврата кредитов, выданных ООО «ПКФ «Отделстрой», при этом, ООО «ПКФ «Отделстрой» фактически удовлетворило свое требование клиента Банка к распоряжению денежными средствами со своего банковского счета в период менее, чем за один месяц до отзыва у Банка лицензии (24.09.2015) и в условиях недостаточности у Банка денежных средств и его неплатежеспособности, преимущественно перед аналогичными требованиями клиентов Банка, требования которых в настоящее время включены в первую-третью очередь реестра требований кредиторов должника. Сумма оспариваемых платежей в течение одного операционного дня превысила 1 процент балансовой стоимости активов банка (3 865 145 руб.) по состоянию на 01.07.2015, сделка вышла за пределы обычной хозяйственной деятельности в соответствии со статьей 189.40 Закона о банкротстве.

Кроме того 22.09.2016 года истцом в адрес ответчика ООО ПКФ «Отделстрой» было направлено извещение о том, что конкурсным управляющим АО «Зернобанк» выявлены признаки недействительности банковских операций по списанию денежных средств с расчетного счетов ООО ПКФ «Отделстрой» на погашение задолженности по кредитным договорам, в связи с этим предлагалось возвратить указанную сумму в конкурсную массу Банка, однако ими этого сделано добровольно не было.

Доводы представителя ответчика о том, что денежные средства в сумме 5 166 425,43 руб. находятся в распоряжении истца, исходя из чего начисление процентов по условиям дополнительного соглашения не является правомерным в силу норм изложенной в подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку ООО «ПКФ «Отделстрой» было известно о данных обстоятельствах, в связи с чем должны были осуществлять погашение задолженности в установленном порядке и сроках, однако ими этого сделано не было. По решению Арбитражного суда стороны были приведены в первоначальное положение, следовательно, была восстановлена сумма задолженности по кредиту, в связи с неуплатой суммы задолженности начислены проценты, в связи с неисполнением своевременно обязательств, подлежащие взысканию. В случае нарушения прав ответчиков по нахождению денежных средств в распоряжении истца, ответчики не лишены возможности обратиться за их защитой, при наличии на то оснований.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 363 ГК РФ, п. 1.6 Договоров поручительства №, № от 01.10.2013 при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от 01.10.2013 Поручитель несет перед Банком солидарную с Заемщиком ответственность, включая возврат ссуды, уплату всех процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга, возмещение убытков в полном объеме в срок - до полного выполнения сторонами своих обязательств.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № от 01.10.2013г. по состоянию на 26.06.2017 г. в размере 7519343,76 рублей, в том числе: основной долг: 5 166 42,43 руб.; проценты по кредитному договору: 2352918,33 руб..

Проверяя данный расчет, суд находит его арифметически верным.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Из представленного в материалы дела кредитного договора не установлено какой-либо иной, отличной от заемщика, ответственности поручителей за нарушение установленных договором обязательств. Таким образом, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 54 Закона «Об ипотеке» в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

На основании ст. 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В данном случае сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, в связи с чем, на заложенное по договору ипотеки имущество обращается взыскание на основании решения суда.

Таким образом суд обращает взыскание по Договору ипотеки № от 01.10.2013 года, заключенному между Закрытым акционерным обществом Коммерческий банк «Зернобанк» и ООО «ПКФ «Отделстрой», на предмет залога – здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; права аренды сроком на 49 лет на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Определяет способ реализации данного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определяет начальную продажную стоимость:

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> - в размере 6 000 000,00 руб.;

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № -в размере 1 000 000,00 руб.;

права аренды сроком на 49 лет на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № - в размере 100 000,00 руб., исходя из стоимости указанной в договоре ипотеки, которая сторонами не оспаривалась.

Также имеются основания для начисления ответчикам в пользу истца начиная с 27.06.2017 г. процентов по кредитному договору № от 01.10.2013г. за пользование непогашенной суммой кредита в размере 25 % годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств, на основании ч.2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 264 руб. 16 коп..

Кроме того с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход городского округа муниципального образования г. Бийск в размере 11 532 руб. 56 коп. /51796,72 (которая должна быть оплачена при заявленной цене иска 7519343,76) – 40264,16 (государственная пошлина которая оплачена при первоначальной цене иска 5212832,72), поскольку истцом были увеличены заявленные исковые требования, однако государственная пошлина не была доплачена.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества Коммерческий банк «Зернобанк» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», сумму задолженности по кредитному договору № от 01.10.2013 г. в размере 7519343,76 рублей, в том числе: основной долг: 5 166 425,43 руб.; проценты по кредитному договору: 2352918,33 руб.

Начиная с 27.06.2017 г. с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» подлежат начислению проценты по кредитному договору № от 01.10.2013г. за пользование непогашенной суммой кредита в размере 25 % годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.

Обратить взыскание на следующее имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки № от 01.10.2013 г., заключенному в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 01.10.2013г.:

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, реализацию предмета залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 6 000 000,00 руб.;

здания <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, реализацию предмета залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 1 000 000,00 руб.;

права аренды сроком на 49 лет на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, реализацию предмета залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 100 000,00 руб..

Взыскать в солидарном порядке с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Зернобанк», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 264 руб. 16 коп..

Взыскать в солидарном порядке с ООО ПКФ «Отделстрой», ФИО2 и ФИО1 государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования г. Бийск в размере 11532 руб. 56 коп..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.В.Федоренко