Решение № 2-1225/2024 2-1225/2024~М-866/2024 М-866/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-1225/2024

Дело №2-1225/2024 копия

УИД 33RS0005-01-2024-001745-13

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров 7 октября 2024 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием:

старшего помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Курочкиной А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от 13 апреля 2012 года он - ФИО1, является собственником дома, расположенного по указанному адресу. С 15 июня 2011 года в указанном доме с согласия предыдущего собственника – ФИО3, зарегистрирована ФИО2 Однако ответчик там не проживала, добровольно с регистрационного учета не снимается. Поскольку ФИО2 не проживает по месту регистрации, не является членом его семьи, в доме нет её личных вещей и документов, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком заключено не было.

Истец ФИО1, извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.46), в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.24).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступило. Судебные извещения возвращены в адрес суда из-за истечения срока хранения (л.д.21,27,37, 47), что по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.45), в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило. Согласно поступившему в адрес суда 26 июня 2024 года ходатайству врио начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району ФИО4 просила провести судебное разбирательство по данному гражданскому делу без участия представителя третьего лица в соответствии с действующим законодательством (л.д.23).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Александровского нотариального округа ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.44), в судебное заседание не явилась, уважительности причин неявки не представила, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступило.

В соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав заключение старшего помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Курочкиной А.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 13 апреля 2012 года, удостоверенного нотариусом ФИО5, врио ФИО6, нотариуса Александровского нотариального округа Владимирской области от 18 апреля 2012 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).

ФИО1 18 апреля 2012 года зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-16).

Согласно данным копии домовой книги, представленной истцом в материалы дела, по адресу: <адрес>, с 15.06.2011 и по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8).

Как следует из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации, ФИО2 с 19 апреля 2012 года по 5 февраля 2015 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, а с 7 апреля 2015 года по 1 апреля 2016 года и с 8 ноября 2016 года по 3 ноября 2017 года - по адресу: <адрес> (л.д.29-31).

Каких-либо доказательств проживания ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, в настоящее время и несения ею бремени по его содержанию, в материалах дела не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 членом семьи собственника жилого дома не является, в данном жилом помещении не проживает, имущества в нем не имеет, а его регистрация в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению прав последнего по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последнего с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Москвы, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

Мотивированное решение составлено 21 октября 2024 года.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

№