Решение № 2-3539/2019 2-3539/2019~М-2942/2019 М-2942/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3539/2019

Дело № 2-3539/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

с участием секретаря Белогуб Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес><адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района с заявлением о заключении договора социального найма <адрес>, но Администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в заключении договора социального найма было отказано. При этом обязанности по содержанию квартиры выполняются в полном объеме, задолженности по оплате за потребленную воду и водоотведения нет. На основании изложенного, ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> Республики Крым, обязать Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма с указанием членом ее семьи – ФИО2

В судебном заседании истица ФИО2 и представитель истицы ФИО1 заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавал.

С согласия истицы ФИО2 и представителя истицы ФИО1 суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства на основании представленных доказательств в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования полностью подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что согласно паспорта серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ее паспортом серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крым» от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, задолженности по воде и водоотведения нет.

Согласно письма Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> Республики Крым ни за кем не зарегистрировано. Отсутствуют данные о зарегистрированных правах на нее и в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения – <адрес> Республики Крым, в связи с отсутствием ордера на вселение.

В силу статьи 58 Жилищного кодекса Украины, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания

возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (статья 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В

исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное

не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие

им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает установленным факт правомерного вселения истицы ФИО1 и ее внучки ФИО2 в <адрес><адрес> и пользование ею. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время собственник жилого помещения не предпринимал каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователя.

В связи с тем, что <адрес>, отнесена к муниципальному жилищному фонду, правоотношения сторон подлежат оформлению посредством заключения договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, на Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым следует возложить обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – <адрес>, с указанием членом ее семьи ФИО2

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198, 233-235 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой № в <адрес>.

Обязать Администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма <адрес> с указанием членом семьи ФИО2.

Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом Республики Крым по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 25 декабря 2019 года.