Решение № 2-1574/2019 2-1574/2019~М-1159/2019 М-1159/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1574/2019

Дело № 2-1574/2019

74RS0029-01-2019-001636-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел 21 августа 2019 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Магнитогорская энергетическая компания» и муниципальному предприятию трест «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «МЭК» и муниципальному предприятию (далее – МП) трест «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемые за квартиру <адрес> соразмерно долям сособственников путем возложения на указанных юридических лиц обязанности заключить с сособственниками отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции, указав в обоснование иска, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру, собственником остальной 1/2 доли является ФИО3, соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Стороны спора в судебное заседание не явились, будучи извещенным о его времени и месте, представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленный иск поддержал. Доказательств уважительности причин неявки ответчики не представили, в связи с чем в силу статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца в судебном заседании и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО5 по 1/2 доле каждый, на указанную квартиру ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «МЭК» и МП трест «Водоканал» открыты лицевые счета, производится начисление платы за коммунальные услуги, что подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН и ответами ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «МЭК» и МП трест «Водоканал».

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статьи 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что соглашение о способах и условиях по пользованию и содержанию квартиры <адрес>, находящейся в долевой собственности, между её сособственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях между собственниками квартиры.

Таким образом с каждым из сособственников должны быть заключены отдельные договоры с открытием отдельных лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемые за квартиру <адрес> соразмерно долям в праве собственности на данную квартиру – по 1/2 доле каждый.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», общество с ограниченной ответственностью «Магнитогорская энергетическая компания» и муниципальное предприятие трест «Водоканал» с момента вступления решения суда в законную силу открыть на квартиру <адрес> отдельные лицевые счета на имя ФИО2 и ФИО3, на которые начислять плату за коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и размером с заключением с каждым из указанных лиц отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 августа 2019 г.