Решение № 2-1388/2017 2-1388/2017~М-484/2017 М-484/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1388/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи - ФИО15.,

с участием представителя истца – ФИО8. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – ФИО16., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц – ФИО12, ФИО14,

при секретаре судебного заседания – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма.

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, <адрес><адрес>. Заявленные требования истец мотивировал тем, что ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу <адрес><адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживают его дети ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7. В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором был включен наниматель ФИО1 и члены его семьи ФИО13, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 убыл. Истец несет обязанности по оплате за жилое помещение, оплачивает и содержит жилое помещение. Истей обратился в жилищный отдел администрации <адрес> о признании нанимателем, было отказано, так как нет согласия его брата ФИО13. Просит признать нанимателем жилого помещения по адресу <адрес><адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что ФИО2 проживает в жилом помещении один. За жилое помещение имеется задолженность за последние 7 месяцев. ФИО13 в жилом помещении не проживает, в квартире находились его вещи. После того как в квартире завелись мыши, его вещи вывезли в гараж. ФИО13 не желает проживать в жилом помещении. Его согласие получить не могут. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель администрации <адрес> ФИО9 заявленные требования не признала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в возражениях. В дополнение пояснила, что в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о согласии совершеннолетних членов семьи на признание ФИО2 нанимателем спорного жилого помещения. Просят в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение пояснила, что желает, чтобы ФИО2, признали нанимателем жилого помещения. Наниматель в спорном жилом помещении не проживает 2 года. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение пояснила, что дом является аварийным, наниматель 2 года не живет. Условия не пригодны для проживания. Просит признать ФИО2 нанимателем спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения - <адрес> по <адрес> в <адрес>. В договоре социального найма кроме ФИО1 были указаны члены семьи нанимателя брат ФИО13, брат ФИО2, племянник ФИО4, племянник ФИО5, племянник ФИО6, племянник ФИО7.

Согласно выписки из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> ул. <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения <адрес>вой Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки № МУП <адрес> «РКЦ», в жилом помещении по <адрес> км, <адрес> зарегистрированы ФИО12, ФИО10, ФИО13, ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пользования по договору социального найма квартирой 1 <адрес> по <адрес> км <адрес>.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами семьи ФИО1, являющегося нанимателем жилого помещения <адрес> по <адрес> км <адрес>. Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением – 2 комнатами, площадью 14,9 кв.м. и 13,7 кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление в Жилищный отдел по <адрес> о признании нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> ул. <адрес> км, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему был дан ответ, что вопрос о признании его нанимателем жилого помещения может быть решен при наличии согласия ФИО13.

В судебном заседании было установлено, что истец вселился в жилое помещение <адрес> по <адрес> км, в <адрес> с согласия нанимателя, как член семьи нанимателя. Проживает в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, несет расходы по данному помещению

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» для признания лиц членами семьи нанимателя жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления нанимателя на их вселение.

В судебном заседании установлено, что истец вселялся в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675, 678, 680, п.1-3 ст.685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В случае выбития нанимателя ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны истца не представлено доказательств, что данное лицо имеет право требования признания ФИО2 нанимателем жилого помещения, при этом суд принимает во внимание, что имеется возражения со стороны ответчика, а также не представлены документальные доказательства о согласии совершеннолетнего лица имеющего право пользования сворным жилым помещением по договору социального найма ФИО13

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об отказе в исковых требованиях ФИО2 о признании его нанимателем жилого помещения - <адрес> по <адрес> км в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении требований ФИО2 к Администрации <адрес> о нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в через Индустриальный районный суд <адрес>.

Председательствующий судья ФИО17

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.