Решение № 2-2293/2025 2-2293/2025~М-133/2025 М-133/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-2293/2025

Дело №2-2293/2025

50RS0036-01-2025-000241-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июня 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Плановый работник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

ДНТ «Плановый работник» в лице председателя ФИО6 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, мотивировав это тем, что постановлением главы Администрации поселка Правдинский за ДНТ «Плановый работник», расположенный по адресу: Московская область, городское поселение Правдинский, в 1995 году были закреплены земли общего пользования общей площадью 28,0 га для дачного строительства, из которых 8400 кв.м. в коллективную совместную собственность. Земли общего пользования ДНТ были поставлены на кадастровый учет, границы установлены в законном порядке. Ответчики являются членами ДНТ, участки которых расположены в границах ДНТ. Так, ФИО5 является собственником земельного участка № 77 с кадастровым номером №, ФИО1 – собственник земельного участка № с кадастровым номером №, ФИО2 – собственник земельного участка № с кадастровым номером №, ФИО3 – собственник земельного участка № с кадастровым номером №, ФИО4 – собственник земельного участка № с кадастровым номером №. По результатам проведенных замеров фактических границ земельных участников ответчиков было установлено, что фактические границы земельных участков имеют расхождения с их кадастровыми границами, площади и границы земельных участков не соответствуют их правоустанавливающим документам, были выявлены кадастровые ошибки в границах земельных участков ответчиков. Поскольку до настоящего времени ответчики не привели границы своих земельных участков в соответствие с их правоустанавливающими документами, истец, в целях восстановления своих прав и охраняемых законом интересов, обратился в суд с иском в котором просит: устранить реестровые ошибки в границах земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами №, путем внесения изменений в ГКН в сведения о координатах точек границ земельных участков, а также внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (земля общего пользования) по адресу: <адрес>, городское поселение Правдинский, ДНТ «Плановый работник».

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены.

Представитель ДНТ «Плановый работник» ФИО6 в поступившем в суд заявлении, указав на поддержание исковых требований, просил их удовлетворить, и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО7 в поступившем в суд заявлении, указав на отсутствие возражений в удовлетворении заявленного иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст.61Федерального закона от 13.07.2015 (ред. от 14.02.2024) № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом по делу установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации поселка Правдинский № 89/2 от 08.02.1995 дачно-строительный кооператив «Плановый работник» приобретает право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером МО-13-09-02-2246-343-515 (земли общего пользования) общей площадью 7,5526 га по адресу: поселок Правдинский, ДСК «Плановый кооператив» (л.д. 18-20; 34).

Правопреемником вышеуказанного дачно-строительного кооператива «Плановый работник» явилось садоводческое некоммерческое товарищество «Плановый работник» (СНТ «Плановый работник»), сведения о котором на основании решения Общего собрания от 27.08.2022 были внесены в ЕГРЮЛ (л.д. 11-15; 23-33).

В границах земельного участка СНТ «Плановый работник» с кадастровым номером № площадью 53926 кв.м. находятся земельные участки:

- № площадью 1236 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО8 (л.д. 43-44);

- № площадью 1109 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 (л.д. 35);

- № площадью 1817 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 (л.д. 39);

- № площадью 1162 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО3 (л.д. 41);

- № площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4 (л.д. 49-54).

Заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО9 № от <дата> в ходе проведения кадастровых работ по контрольным измерениям фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № установлено, что указанные земельные участки по факту использования имеют расхождение с кадастровыми границами земель общего пользования с кадастровым номером №, а также с кадастровыми границами указанных земельных участков. По фактическому пользованию площади указанных участков не соответствуют сведениям ЕГРН, а имеют следующие фактические границы: № кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 52226 кв.м.

По мнению кадастрового инженера выявленные несоответствия являются реестровой ошибкой в сведениях о границах и площади земельных участков (л.д. 16).

В целях правильного рассмотрения заявленного спора, требующего специальных познаний в области землеустройства, по ходатайству стороны истца, определением суда от <дата> по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО10 (л.д. 93-94).

Из представленного в суд заключения эксперта № усматривается, что земельный участок ответчика ФИО4 с кадастровым номером №, по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Пушкинский, рабочий <адрес>, территория ДНТ «Плановый работник», земельный участок 29, расположен в сложившейся застройке и огорожен объектом искусственного происхождения (забором), на котором расположены: зарегистрированное в установленном Законом порядке здание – жилой дом с кадастровым номером №; зарегистрированное в установленном Законом порядке здание - хозблок с кадастровым номером №; хозблок (л.д. 101-206).

Экспертом была вычислена фактическая площадь исследуемого земельного участка ответчика ФИО4, которая составила 2825 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 2505 кв.м.).

По мнению эксперта, земельный участок ответчика ФИО4 в его фактических границах и площади существует более 15 лет.

Земельный участок ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, по адресу: Р. Ф., <адрес>», <адрес> расположен в сложившейся застройке и огорожен объектом искусственного происхождения (забором), на котором расположены: зарегистрированное в установленном Законом порядке здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №; часть жилого дома; хозблок.

Экспертом была вычислена фактическая площадь исследуемого земельного участка ответчика ФИО2, которая составила 2335 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1817 кв.м.).

По мнению эксперта, земельный участок ответчика ФИО2 в его фактических границах и площади существует более 15 лет.

Земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположен в сложившейся застройке и огорожен объектом искусственного происхождения (забором), на котором расположены: зарегистрированное в установленном Законом порядке здание – жилой дом с кадастровым номером №; хозблок; хозблок; гараж.

Экспертом была вычислена фактическая площадь исследуемого земельного участка ответчика ФИО1, которая составила 1166 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1109 кв.м.).

По мнению эксперта, земельный участок ответчика ФИО1 в его фактических границах и площади существует более 15 лет.

Земельный участок ответчика ФИО5 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> № расположен в сложившейся застройке и частично огорожен объектом искусственного происхождения (забором), на котором расположены: зарегистрированное в установленном Законом порядке нежилое здание с кадастровым номером №; навес; баня; гараж.

Экспертом была вычислена фактическая площадь исследуемого земельного участка ответчика ФИО5, которая составила 1625 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1236 кв.м.).

По мнению эксперта, земельный участок ответчика ФИО5 в его фактических границах и площади существует более 15 лет.

Земельный участок ответчика ФИО3 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположен в сложившейся застройке и частично огорожен объектом искусственного происхождения (забором), на котором расположены: зарегистрированное в установленном Законом порядке здание – жилой дом с кадастровым номером №; хозблок.

Экспертом была вычислена фактическая площадь исследуемого земельного участка ответчика ФИО3, которая составила 1535 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1162 кв.м.).

По мнению эксперта, земельный участок ответчика ФИО3 в его фактических границах и площади существует более 15 лет.

Экспертом отмечено, что по результатам проведенного обследования на местности путем определения координат характерных точек границ исследуемого земельного участка и последующей камеральной обработки полученных данных экспертом были составлены планы наложений фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № на границы земельных участков, учтенных в ЕГРН.

По результатам наложения экспертом выявлено несоответствие значений координат характерных точек границы земельного участка ответчика ФИО4 с кадастровым номером №, по адресу: Р. Ф., <адрес>, <адрес> по фактическому пользованию с ранее определенными их значениями, содержащимися в ЕГРН, так как фактическая граница исследуемого земельного участка ответчика ФИО4 с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка истца с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 355 кв.м.). Остальные пересечения и чересполосные земельные участки границ земельного участка ответчика ФИО4 с кадастровым номером <адрес> экспертом не рассматриваются, поскольку правообладатели смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами № не являются сторонами в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

<адрес> данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 2825 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 2505 кв.м.). Исходя из вышеизложенного, эксперт делает вывод о несоответствии площади, конфигурации и местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию сведениям из ЕГРН относительно данного земельного участка.

По результатам наложения экспертом выявлено несоответствие значений координат характерных точек границы земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Пушкинский, рабочий <адрес>, территория ДНТ «Плановый работник», <адрес> по фактическому пользованию с ранее определенными их значениями, содержащимися в ЕГРН, так как фактическая граница исследуемого земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка истца с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 509 кв.м.). Остальные пересечения и чересполосные земельные участки границ земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером № экспертом не рассматриваются, поскольку правообладатели смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 50:№ не являются сторонами в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

Вычисленная площадь данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 2335 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1817 кв.м.). Исходя из вышеизложенного, эксперт делает вывод о несоответствии площади, конфигурации и местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию сведениям из ЕГРН относительно данного земельного участка.

По результатам наложения экспертом выявлено несоответствие значений координат характерных точек границы земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по фактическому пользованию с ранее определенными их значениями, содержащимися в ЕГРН, так как фактическая граница исследуемого земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка истца с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 63 кв.м.). Остальные пересечения и чересполосные земельные участки границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № экспертом не рассматриваются, поскольку правообладатели смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами 50№ не являются сторонами в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

<адрес> данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 1166 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1109 кв.м.). Исходя из вышеизложенного, эксперт делает вывод о несоответствии площади, конфигурации и местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию сведениям из ЕГРН относительно данного земельного участка.

По результатам наложения экспертом выявлено несоответствие значений координат характерных точек границы земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> № по фактическому пользованию с ранее определенными их значениями, содержащимися в ЕГРН, так как фактическая граница исследуемого земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка истца с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 397 кв.м.). Остальные пересечения и чересполосные земельные участки границ земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером № экспертом не рассматриваются, поскольку правообладатели

смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами № и Администрация городского округа Пушкинский не являются сторонами в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

Вычисленная площадь данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 1625 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1236 кв.м.).

Исходя из вышеизложенного, эксперт делает вывод о несоответствии площади, конфигурации и местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию сведениям из ЕГРН относительно данного земельного участка.

По результатам наложения экспертом выявлено несоответствие значений координат характерных точек границы земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по фактическому пользованию с ранее определенными их значениями, содержащимися в ЕГРН, так как фактическая граница исследуемого земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка истца с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 320 кв.м.). Остальные пересечения и чересполосные земельные участки границ земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № экспертом не рассматриваются, поскольку правообладатели смежных с исследуемым земельных участков с кадастровым номером № и Администрация городского округа Пушкинский не являются сторонами в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

Вычисленная площадь данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 1535 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 1162 кв.м.).

Исходя из вышеизложенного, эксперт делает вывод о несоответствии площади, конфигурации и местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию сведениям из ЕГРН относительно данного земельного участка.

По мнению эксперта, границы исследуемых земельных участков при их межевании (выполнении кадастровых работ) были установлены исходя из площади земельных участков по правоустанавливающим на тот момент документам, а не по фактическому пользованию, что привело к несоответствию фактических на тот момент границ земельных участков границам, внесенным в Государственный кадастр недвижимости по результатам межевания (кадастровых работ).

Эксперт делает вывод о наличии реестровых ошибок в местоположении границ и площади исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № в сведениях из Единого государственного реестра недвижимости. Наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади исследуемых земельных участков также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО11 и справками ДНТ «Плановый работник».

По результатам геодезической съемки и по предложению истца и ответчиков с целью устранения реестровых ошибок в местоположении границы и площади исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № экспертом были разработаны варианты исправления данных ошибок в сведениях ЕГРН. Данные варианты являются одновременно и вариантами внесения изменений в границы вышеописанных земельных участков ответчиков.

Вариант № 1 исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО4 с кадастровым номером №.

В данном варианте происходит увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № только за счет изменения смежной границы земельного участка ответчика ФИО4 и земельного участка общего пользования истца с кадастровым номером №. Остальные границы земельного участка ответчика ФИО4 с кадастровым номером № не изменяются (остаются по сведениям ЕГРН), поскольку данный вариант не затрагивает права собственников смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами №, которые не рассматриваются в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

Площадь земельного участка ответчика ФИО4 с кадастровым номером № составит 2871 кв.м..

Вариант № 2 исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером №.

В данном варианте происходит увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № только за счет изменения смежной границы земельного участка ответчика ФИО2 и земельного участка общего пользования истца с кадастровым номером №. Остальные границы земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером № не изменяются (остаются по сведениям ЕГРН), поскольку данный вариант не затрагивает права собственников смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами №, которые не рассматриваются в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

Площадь земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером № составит 2363 кв.м.

Вариант № 3 исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером №.

В данном варианте происходит увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № только за счет изменения смежной границы земельного участка ответчика ФИО1 и земельного участка общего пользования истца с кадастровым номером №. Остальные границы земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № не изменяются (остаются по сведениям ЕГРН), поскольку данный вариант не затрагивает права собственников смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами №, которые не рассматриваются в рамках гражданского дела 2-2293/2025.

Площадь земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № составит 1177 кв.м.

Вариант № 4 исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером №.

В данном варианте происходит увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № только за счет изменения смежной границы земельного участка ответчика ФИО5 и земельного участка общего пользования истца с кадастровым номером №. Остальные границы земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером № не изменяются (остаются по сведениям ЕГРН), поскольку данный вариант не затрагивает права собственников смежных с исследуемым земельных участков с кадастровыми номерами 50№, которые не рассматриваются в рамках гражданского дела 2-2293/2025. При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером № по варианту № 4 права Администрации городского округа Пушкинский не затронуты, так как увеличение площади земельного участка происходит только за счет части земельного участка общего пользования ДНТ «Плановый работник» с кадастровым номером №.

Площадь земельного участка ответчика ФИО5 с кадастровым номером № составит 1634 кв.м.

Вариант № 5 исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером №.

В данном варианте происходит увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № только за счет изменения смежной границы земельного участка ответчика ФИО3 и земельного участка общего пользования истца с кадастровым номером №. Остальные границы земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № не изменяются (остаются по сведения ЕГРН), поскольку данный вариант не затрагивает права собственника смежного с исследуемым земельного участка с кадастровым номером №, который не рассматривается в рамках гражданского дела 2-2293/2025. При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № по варианту № 5 права Администрации городского округа Пушкинский не затронуты, так как увеличение площади земельного участка происходит только за счет части земельного участка общего пользования ДНТ «Плановый работник» с кадастровым номером №.

Площадь земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № составит 1482 кв.м.

При вышеуказанных вариантах доступ к участкам осуществляется посредством земельного участка общего пользования с кадастровым номером № (земли ДНТ «Плановый работник» - проезд).

В целях исправления реестровых ошибок относительно земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости уточненные сведения о данных земельных участках согласно вариантов №№ 1-5, а также исключить из ЕГРН сведения о частях земельного участка общего пользования ДНТ «Плановый работник» с кадастровым номером № согласно разработанному варианту № 6.

Принимая во внимание, что содержание заключение эксперта в полном объеме отвечает требованиям, установленным положениями ФЗ «О государственной судебной экспертной деятельности в Российской Федерации», а также статей 55, 59 - 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку содержит подробное описание исследования материалов дела, сделанные в результате их исследования, выводы и обоснованные ответы на поставленные судом вопросы. Оснований не доверять выводам заключения судебной экспертизы у суда не имеется, каких-либо противоречий в выводах эксперта, не имеется, эксперт имеет необходимую квалификацию, большой опыт работы в экспертной деятельности, перед проведением экспертизы предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела.

В связи с чем, суд принимает во внимание заключения эксперта ФИО10, как достоверное и допустимое доказательство по делу, поскольку у суда оснований сомневаться в выводах эксперта не имеется, выводы эксперта вопреки положениям ст. 56 ГПК РФне опровергнуты надлежащими средствами доказывания, стороны ходатайств о повторном проведении экспертизы не заявляли.

В поступивших в суд заявлениях представители сторон выразили согласие с выводами судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, выводов эксперта о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в <адрес>, суд считает необходимым признать данную реестровую ошибку и устранить ее в сведениях ЕГРН, путем внесения изменений в соответствии с вариантом № 1-5 экспертного заключения, а также исключить из ЕГРН сведения о частях земельного участка общего пользования ДНТ «Плановый работник» с кадастровым номером № согласно разработанному варианту № 6 экспертного заключения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ДНТ «Плановый работник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Правдинский, ДНТ «Плановый работник».

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № путем внесения изменений в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения, установив уточненные координаты точек границ земельного участка площадью 2871 кв.м.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

503243,76

2212611,51

2
503235,58

2212619,42

3
503221,99

2212609,08

4
503201,36

2212593,88

5
503169,52

2212578,35

6
503170,02

2212577,40

7
503175,36

2212552,77

8
503178,13

2212549,88

9
503188,14

2212549,50

10

503201,06

2212552,09

11

503238,93

2212566,44

12

503238,14

2212602,02

13

503242,08

2212609,08

1
503243,76

2212611,51

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
1

2
11,38

2
3

17,08

3
4

25,62

4
5

35,43

5
6

1,07

6
7

25,20

7
8

4,00

8
9

10,02

9
10

13,18

10

11

40,50

11

12

35,59

12

13

8,08

13

1
2,95

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Плановый работник», путем внесения изменений в соответствии с вариантом № экспертного заключения, установив уточненные координаты точек границ земельного участка площадью 2263 кв.м.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

503217,23

2212686,78

2
503212,82

2212709,57

3
503212,79

2212709,67

4
503211,78

2212716,53

5
503193,12

2212715,08

6
503143,03

2212705,77

7
503144,88

2212698,58

8
503151,19

2212670,46

9
503151,23

2212670,28

10

503190,76

2212679,62

11

503206,25

2212682,97

1
503217,23

2212686,78

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
1

2
23,21

2
3

0,10

3
4

6,93

4
5

18,72

5
6

50,95

6
7

7,42

7
8

28,82

8
9

0,18

9
10

40,62

10

11

15,85

11

1
11,62

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Плановый работник», путем внесения изменений в соответствии с вариантом № экспертного заключения, установив уточненные координаты точек границ земельного участка площадью 1177 кв.м.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

503975,60

2212669,12

2
503938,00

2212669,12

3
503937,02

2212664,91

4
503931,45

2212642,89

5
503929,23

2212640,37

6
503952,03

2212630,62

7
503954,23

2212632,08

8
503957,61

2212630,48

1
503975,60

2212669,12

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
1

2
37,60

2
3

4,32

3
4

22,71

4
5

3,36

5
6

24,80

6
7

2,64

7
8

3,74

8
1

42,62

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Плановый работник», путем внесения изменений в соответствии с вариантом № экспертного заключения, установив уточненные координаты точек границ земельного участка площадью 1634 кв.м.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

504043,04

2212686,37

2
504033,96

2212686,29

3
504004,10

2212685,43

4
503998,92

2212685,28

5
503998,92

2212669,32

6
503999,47

2212658,05

7
503999,62

2212658,05

8
504025,65

2212646,44

9
504033,22

2212643,28

10

504037,53

2212656,05

11

504050,44

2212656,62

1
504043,04

2212686,37

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
1

2
9,08

2
3

29,87

3
4

5,18

4
5

15,96

5
6

11,28

6
7

0,15

7
8

28,50

8
9

8,20

9
10

13,48

10

11

12,92

11

1
30,66

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Плановый работник», путем внесения изменений в соответствии с вариантом № экспертного заключения, установив уточненные координаты точек границ земельного участка площадью 1482 кв.м.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

503549,84

2212433,49

2
503540,61

2212433,13

3
503540,07

2212432,76

4
503539,88

2212432,62

5
503540,05

2212432,44

6
503521,29

2212419,64

7
503509,21

2212410,53

8
503499,95

2212399,88

9
503493,07

2212392,15

10

503523,34

2212376,95

11

503527,02

2212378,93

12

503529,63

2212383,89

13

503538,72

2212399,78

14

503544,35

2212420,73

1
503549,84

2212433,49

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
1

2
9,24

2
3

0,65

3
4

0,24

4
5

0,25

5
6

22,71

6
7

15,13

7
8

14,11

8
9

10,35

9
10

33,87

10

11

4,18

11

12

5,60

12

13

18,31

13

14

21,69

14

1
13,89

Исключить из ЕГРН сведения о частях земельного участка общего пользования ДНТ «Плановый работник» с кадастровым номером № согласно варианту № экспертного заключения.

Земельный участок № (площадь 366 кв.м.)

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

503201,06

2212552,09

2
503197,25

2212558,24

3
503191,11

2212562,18

4
503173,44

2212570,94

5
503170,02

2212577,40

6
503175,36

2212552,77

7
503178,13

2212549,88

8
503188,14

2212549,50

1
503201,06

2212552,09

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
1

2
7,23

2
3

7,30

3
4

19,72

4
5

7,31

5
6

25,20

6
7

4,00

7
8

10,02

8
1

13,18

Земельный участок № (площадь 546 кв.м.)

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
9

503212,79

2212709,67

10

503211,78

2212716,53

11

503193,12

2212715,08

12

503143,03

2212705,77

13

503144,88

2212698,58

14

503212,67

2212709,65

9
503212,79

2212709,67

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
9

10

6,93

10

11

18,72

11

12

50,95

12

13

7,42

13

14

68,69

14

9
0,12

Земельный участок № (площадь 68 кв.м.)

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
15

503954,23

2212632,08

16

503931,45

2212642,89

17

503929,23

2212640,37

18

503952,03

2212630,62

15

503954,23

2212632,08

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
15

16

25,21

16

17

3,36

17

18

24,80

18

15

2,64

Земельный участок № (площадь 398 кв.м.)

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
19

504050,44

2212656,62

20

504043,04

2212686,37

21

504033,96

2212686,29

22

504033,16

2212655,86

23

504037,53

2212656,05

19

504050,44

2212656,62

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
19

20

30,66

20

21

9,08

21

22

30,44

22

23

4,37

23

19

12,92

Земельный участок № (площадь 320 кв.м.)

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
24

503529,63

2212383,89

25

503525,08

2212386,22

26

503507,37

2212395,27

27

503499,95

2212399,88

28

503493,07

2212392,15

29

503523,34

2212376,95

30

503527,02

2212378,93

24

503529,63

2212383,89

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
24

25

5,11

25

26

19,89

26

27

8,74

27

28

10,35

28

29

33,87

29

30

4,18

30

24

5,60

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-27.06.2025.

Судья