Решение № 2-2752/2017 2-2752/2017~М-1898/2017 М-1898/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-2752/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Баландиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. является собственником жилого помещения, унаследованного после смерти ее отца ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Квартира расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3

Ответчики были вселены ДД.ММ.ГГ. в данную квартиру прежним собственником.

В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо: Представитель МФЦ <адрес> Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГ., является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Прежним собственником квартиры являлся отец истца – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГ..

Жилое помещение принадлежало умершему на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГ., дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ. об уточнении предмета договора к договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГ., акта приемки-передачи от ДД.ММ.ГГ., заключенного между ФИО4 и ЗАО «Фирма ДИОС».

Ответчики ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ. прежним собственником квартиры ФИО4.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО3 и ФИО2 членами семьи истца не являются.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков отсутствует право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а поэтому исковые требования о прекращении права пользования данной квартирой и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к компетенции органов регистрационного учета, а не судебных органов, и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, нарушенные права собственника спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст. ст. 9 и 11 ГК РФ путем прекращения права пользования ответчиков жилым помещением по вышеуказанному адресу и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева