Решение № 2-79/2017 2-79/2017~М-70/2017 М-70/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-79/2017

Дело № 2-79/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 16 марта 2017 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была при жизни ФИО2 оформлена в собственность (приватизирована), что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Причиной отказа в совершении нотариального действия послужило то обстоятельство, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира значится как <адрес>. В то же время фактически по данным БТИ указанная квартира значится как <адрес>. Подобное расхождение в нумерации квартиры произошло в результате перестройки жилого <адрес> после пожара, и по факту <адрес> поменялась на <адрес>, также изменилась и площадь данной квартиры, которая на данный момент составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая <данные изъяты> кв.м. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО4, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака №, свидетельством о смерти №), истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Как установлено в судебном заседании, и следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Администрацией г. Сердобска была передана в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Администрации г. Сердобска, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в разделе «Регистрация права собственности» указано: ФИО собственника - ФИО2, документы, устанавливающие право собственности - договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая – <данные изъяты> кв., подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Сердобского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» после проведения инвентаризации <адрес> жилом доме по <адрес> изменилась нумерация квартир в результате перестройки дома после пожара и по факту <адрес> меняется на <адрес>, также изменилась общая площадь квартиры и составляет: <данные изъяты> кв.м.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Сердобского производственного участка Пензенского Областного отделения АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», по данным Сердобского производственного участка Пензенского Областного отделения Средне-Волжского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеется 6 квартир. Согласно обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>; № и № имели вход из одного общего коридора. Площадь <адрес> составляла - <данные изъяты> м2, площадь <адрес> - <данные изъяты> м2, площадь <адрес> - <данные изъяты> м2. Квартира № площадью <данные изъяты> м2 была передана в собственность ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ дом был реконструирован: изменилась внутренняя планировка квартир, была сделана пристройка размером <данные изъяты> м по наружному обмеру, что позволило увеличить площадь квартир. В результате площадь и конфигурация <адрес> осталась прежней, а площадь и конфигурация квартир № и № изменились. Вход в квартиру, принадлежащую ФИО2, стал следующим, за входом в <адрес>, и принадлежащая ее квартира была перенумерована в <адрес>. Следующая квартира, вход в которую стал в пристроенной части дома, была перенумерована в <адрес>. После проведенной реконструкции квартира, принадлежащая ФИО2, стала значиться под №, ее площадь составила - <данные изъяты> м2.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, адрес: <адрес>, площадь 30,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежащая ФИО2 квартира имела нумерацию №, но в результате перестройки дома после пожара принадлежащая ФИО2 <адрес> была перенумерована в <адрес>. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.03.2017 года.

Судья А.Ю. Филь.