Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-250/2019 М-250/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-227/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Камаровой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ульканского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что 28.06.1991 была вселена в жилой дом по адресу: <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представители ответчиков, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, ответчики, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд в соответствии со ст.ст. 119, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>, в течение более пятнадцати лет.

Суду представлены справка от Кунерминского ЛТХ от 17.11.1994 об остаточной стоимости коттеджа по указанному выше адресу. Паспорт гражданина РФ – истца, с отметкой о регистрации по указанному адресу с 28.06.1991. Справка МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» от 07.12.2018 о регистрации по указанному адресу ФИО4 со 02.08.2003, ФИО2 с 28.06.1991, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со 02.01.1997. Свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Выписка от ООО «СЦКР» из технического плана объекта от 17.01.2019. Квитанции, чеки-ордера по оплате за электроэнергию.

Спорный объект в реестре муниципальной собственности Ульканского городского МО не значится (уведомление от 19.12.2018), как и не значится в реестре муниципальной собственности района (выписка из реестра от 11.12.2018).

Также объект в реестре федерального имущества не значится (письмо от 14.12.2018) и не учтен в реестре государственной собственности Иркутской области (письмо от 19.12.2018).

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект согласно выписке из ЕГРН от 11.03.2019 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, а также согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от 12.12.2018, справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 13.12.2018.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая, что истец ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>, в течение более пятнадцати лет, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 234 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья