Решение № 2-1431/2017 2-1431/2017~М-1225/2017 М-1225/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1431/2017

Дело № 2-1431/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав требования и перевода долга между ней и ФИО5, ей были переданы права, связанные с приобретением покупателем в собственность №-комнатной квартиры площадью <данные изъяты>. по договору купли-продажи квартиры по строительному адресу: <адрес>

Стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи после сдачи дома в эксплуатацию. Ответчик не регистрирует за собой право собственности. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцу, фактически пользуется квартирой, заключила договор управления. Обязанность по оплате квартиры в размере <данные изъяты> истец выполнила в полном объеме.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение требований оставил нас усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области, К. извещены, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и ФИО5 был заключен договор №), согласно которому стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи <данные изъяты> квартиры расположенной по строительному адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав требования и перевода долга между ФИО1 и ФИО5, а также Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания», истице были переданы права, связанные с приобретением покупателем в собственность №комнатной квартиры площадью <данные изъяты> по договору купли-продажи квартиры по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии с данными договорами стоимость квартиры составляет <данные изъяты>

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 свои обязательства по оплате спорной квартиры в размере выполнила в полном объеме (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу от ФИО5 по акту передачи имущества (л.д. №).

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в настоящее время право собственности не зарегистрировано.

Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы, ответчиком не представлены, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А..

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 09 июня 2017 года