Решение № 2-866/2017 2-866/2017~М-702/2017 М-702/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-866/2017

дело №2-866/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Горбатюка А.П.,

представившего удостоверение № выданное главным управлением Министерства юстиции РФ по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора города Норильска Черновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, жилое помещение на праве равнодолевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит ФИО5 и несовершеннолетнему сыну ФИО2, с отцом которого – ответчиком ФИО6 брак расторгнут и с 2011 года стороны проживают отдельно. При этом ответчик постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически проживает по неизвестному истцу адресу, личное имущество в квартире не сохраняет, от бремени оплаты коммунальных платежей самоустранился, никоим образом не реализует свои жилищные права и не несет обязанности. Истица ФИО5 с детьми проживает в квартире по указанному адресу, единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги и несет обязательства по принудительному погашению задолженности, рассчитанной, в том числе и с учетом регистрации ответчика, что не отвечает ее имущественным интересам и явилось поводом обращения в суд.

В судебном заседании ФИО5 не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие, доверив представление интересов ФИО1

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик с 2011 года о своих жилищных правах не заявляет, выселился из квартиры со всем имуществом добровольно, его местонахождение неизвестно, семейные связи ограничены лишь исполнением алиментных обязательств.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по известному месту регистрации путем направления заказной почтовой корреспонденции.

Назначенный судом представитель ответчика - адвокат Горбатюк А.П., привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ, исковые требования о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением не признал, ссылаясь на нарушение права ответчика на жилище.

Старший помощник прокурора города Норильска Чернова Л.Н., в своем заключении считала возможным исковые требования удовлетворить.

Суд находит возможным рассмотреть дело по существу при заявленной явке сторон, при этом приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> на праве равнодолевой собственности принадлежит ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО2 – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>).

На регистрационном учете в данном жилом помещении, помимо истца ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (дочь) и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 (сестра), что следует из справки жилищной организации ООО «Талнахбыт» (л.д.8).

Согласно данным территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по району Талнах города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), брачные отношения ФИО6 и ФИО5 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака №.

Из утверждения истца следует, что еще до официального прекращения семейных отношений, ФИО6 добровольно выселился из жилого помещения и проживает по неизвестному адресу, бремя содержания и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> не несет, личное имущество в квартире не сохраняет, семейные связи с ним утрачены. Ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением (так как доказательства, подтверждающие указанное, в деле отсутствуют), а истец, при указанных обстоятельствах, не может в полной мере осуществить права собственника в отношении спорной квартиры, в том числе, выступая законным представителем несовершеннолетнего сособственника ФИО7

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из доказательств стороны истца следует, что за жилым помещением имеется задолженность по жилищно-коммунальному обслуживанию, рассчитанная на четырех зарегистрированных лиц.

Вносителем частичной оплаты является ФИО5, что подтверждается чеками ООО «Талнахбыт» (л.д.13-42).

Изложенное позволяет суду согласиться с тем, что факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО6 в спорной квартире фактически не проживает более пяти лет, обязанности по оплате жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права ФИО5, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Тем самым правовые основания для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования жилым помещением отсутствуют.

При этом суд не считает необходимым входить в обсуждение условий мирового соглашения, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, поскольку предметом рассматриваемого спора является право ответчика пользования спорным жилым помещением, которое, ввиду установленного судом факта добровольного и постоянного непроживания с 2011 года – ФИО6 утрачено.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Норильский городской суд Красноярского края.

Решение суда в окончательной форме составлено 09 августа 2017 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева