Решение № 2-410/2019 2-410/2019~М-365/2019 М-365/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-410/2019

Дело № 2-410/2019 года УИД: 28RS0015-01-2019-000581-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 10 июля 2019 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием представителя заявителя Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование заявления следующие обстоятельства.

Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области объекты недвижимого имущества – здание (нежилое здание, гараж), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здание (нежилое здание, административное), адрес (местоположение): <адрес>, площадь 418,2 кв.м., кадастровый №, поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества). Указанные объекты находятся в аварийном, подлежащем сносу состоянии. В соответствии с действующим законодательством РФ полномочия по сносу объекта недвижимого имущества (планировке территории после сноса) и снятии его с кадастрового учета принадлежат только собственнику.

В связи с указанными обстоятельствами, на основании ст.ст. 225 ГК РФ, 262 ГК РФ, 290-293 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, Положения о Комитете по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области, просит суд признать право собственности муниципального образования городского округа города Райчихинска Амурской области на объекты недвижимого имущества – здание (нежилое здание, гараж), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здание (нежилое здание, административное), адрес (местоположение): <адрес>, площадь 418,2 кв.м., кадастровый №.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом города Райчихинска Амурской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил суд признать право собственности муниципального образования городского округа г. Райчихинска Амурской области на объекты недвижимого имущества, а именно, здание (нежилое здание, гараж), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здание (нежилое здание, административное), адрес (местоположение): <адрес>, площадь 418,2 кв.м., кадастровый №.

Представители заинтересованных лиц Администрации г. Райчихинска Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания по делу по уважительной причине либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел необходимым рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит требования Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании положений ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГПК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГПК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1.1 Положения о Комитете по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области, Комитет создается распоряжением Главы города, является структурным подразделением администрации городского округа города Райчихинска, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Райчихинска, в соответствии с действующим законодательством и решениями собственника, осуществлять приватизацию объектов муниципальной собственности города Райчихинска, а также осуществлять контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты начислений, учета, взыскания и принятия решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в местный бюджет, пени.

На основании п. 2.1 Положения, основными задачами комитета являются: участие в формировании доходной части городского бюджета, управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом и др.

Согласно п. 2.3.4 Положения о Комитете по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области, Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, для чего организует в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации постановку на учет выявленного бесхозяйного и выморочного (перешедшего в порядке наследования) имущества.

Сведения о наличии вышеназванных объектов недвижимого имущества и их характеристиках: здания (нежилого здания, гаража), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здания (нежилого здания, административного), адрес (местоположение): <адрес> площадь 418,2 кв.м., кадастровый №, их принятие ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйных подтверждаются выписками Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии регистрации прав, их перехода на указанные объекты недвижимого имущества, их собственнике судом установлены, объекты недвижимого имущества - здание (нежилое здание, гараж), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здание (нежилое здание, административное), адрес (местоположение): <адрес>, площадь 418,2 кв.м., кадастровый №, более года, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, состоят на учете в Управлении Росреестра по Амурской области в качестве бесхозяйных. Права на эти объекты никто не заявлял.

При таких обстоятельствах, право собственности на объекты недвижимого имущества - здание (нежилое здание, гараж), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здание (нежилое здание, административное), адрес (местоположение): <адрес>, площадь 418,2 кв.м., кадастровый №, подлежит признанию за муниципальным образованием городского округа г. Райчихинска Амурской области.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

заявление Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности на объекты недвижимого имущества – здание (нежилое здание, гараж), адрес (местоположение): <адрес>, площадь: 426,0 кв.м., кадастровый №; здание (нежилое здание, административное), адрес (местоположение): <адрес>, площадь 418,2 кв.м., кадастровый №, подлежит признанию за муниципальным образованием городского округа г. Райчихинска Амурской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова