Решение № 2-1112/2019 2-1112/2019~М-491/2019 М-491/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-1112/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем домом,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт использования земельного участка, площадью 661+-9 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее муж ФИО2 построил жилой дом, общей площадью 61, 3 кв.м. на земельном участке площадью 661 + - 9 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес> и поставил ограждение вокруг жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в <адрес> с заявлением о выдаче технического паспорта жилого дома и домовой книги, но ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, так как указанные документы выдаются только при наличии Постановления Администрации <адрес> об отводе земельного участка под застройку. Технический паспорт жилого дома составлен ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ она заключила с МУП Городские электрические сети» временный договор № на пользование электрической энергии на нужды строительства, в соответствии с которым мой дом был подключен к электрическим сетям.

В настоящий момент она проживает в указанном жилом доме с семьей, состоящей из мужа ФИО2 и семерых детей - сына Аюра, ДД.ММ.ГГГГ, сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ сына Булата, ДД.ММ.ГГГГ дочери Динары, ДД.ММ.ГГГГ сына Лубсана, ДД.ММ.ГГГГ, дочери Аяланы, ДД.ММ.ГГГГ, дочери Нараны, ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом является единственным жильем для нее и для ее семьи. Дети обслуживаются в поликлинике № по месту жительства, местом жительства всегда указывался <адрес>, дети посещают школу № по <адрес> в соответствии с местом жительства. В феврале.2012 <адрес> по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ своим Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ утвердил схему расположения моего земельного участка. В настоящее время жилому дому присвоен почтовый адрес - <адрес>. В доме пробурена скважина для того, чтобы была своя холодная вода.

Признание факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» ФИО4 не явилась, надлежаще извещена, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" земельные участки могут быть предоставлены гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных частью 4.1 статьи 1.2 настоящего Закона.

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Пояснения истца ФИО1 в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: кадастровым паспортом земельного участка, справкой «Средней общеобразовательной школы №», которой подтверждается, что дети истицы проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ что зафиксировано в алфавитной книге записи учащихся, геодезической съемкой местности, техническим паспортом жилого дома, предписанием Государственного инспектора по использованию и охране земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ временным договором на пользование электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ а также показаниями свидетеля ФИО2

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГг.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельного участка, площадью 661+-9 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>»а « до ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.