Решение № 2-133/2017 2-133/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-133/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Южноуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Первухиной Е.Ю.,

с участием прокурора Яриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав на то, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована его дочь ФИО2 После расторжения его брака с ФИО3 в 1999 года ответчик выехала из квартиры вместе со своей матерью и больше в квартире не проживала. Место ее нахождения ему не известно. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в принадлежащей ему квартире. ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчика направлено требование о выселении из квартиры, которое ответчиком не исполнено.

Просил суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования и доводы иска, пояснив, что членом его семьи ответчик не является, в квартире фактически не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права, как собственника, по владению пользованию и распоряжению указанным имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещена по последнему известному месту жительства, совпадающему с местом ее регистрации, по которому она отсутствует. В качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, суд назначил адвоката Панова В.П.

Представитель отсутствующего ответчика – адвокат Панов В.П., представивший удостоверение № и ордер №, иск не признал полностью.

Прокурор Ярина В.А. в заключении пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ее регистрация в указном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО7, ФИО9, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании

договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д.5).

Согласно справке ООО «Жилсоюз» №от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована дочь ответчика ФИО2 (л.д.7).

Из объяснений истца, материалов дела установлено, что членом семьи ФИО1 ответчик не является, с 1999 года в жилом помещении не проживает, так как после расторжения брака между родителями, будучи в несовершеннолетнем возрасте, выехала из квартиры вместе со своей матерью. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеется. Место ее фактического проживания не известно.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда нет оснований, так как их показания последовательны, согласуются с объяснениями истца, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предупреждение, в котором просил ответчика выселиться из спорного жилого помещения (л.д.8).

Во внесудебном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий О.Ю. Черепанова

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>