Решение № 2-399/2024 2-399/2024~М-263/2024 М-263/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-399/2024

Дело № 2-399/2024

УИД 59RS0042-01-2024-000945-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Чернушка Пермского края

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при помощнике судьи Александровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения социального обслуживания Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г. Краснокамска действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 к ФИО1, МП "Тепловые сети", УМП "ВКХ", ПАО "Пермэнергосбыт", АО "ПРО ТКО", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г. Краснокамска действующий в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 обратилось в суд с иском к ФИО1, МП "Тепловые сети", УМП "ВКХ", ПАО "Пермэнергосбыт", АО "ПРО ТКО", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о разделе лицевых счетов.

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний <ФИО>2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственником ? доли в праве является брат ФИО1 Между собственниками не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несовершеннолетний <ФИО>2 с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время находится на полном государственном обеспечении в ГКУСО ПК ЦПД г. Краснокамска. Истец просит суд определить порядок и размер участия <ФИО>2 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размеры оплаты по ? доли каждому собственнику; обязать МП «Тепловые сети», УМП "ВКХ", ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" заключить отдельные соглашения, формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах из расчета: 1/2 доли на имя <ФИО>2, 1/2 доли на имя ФИО1.

Истец ГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г. Краснокамска действующий в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 и несовершеннолетний <ФИО>2 в судебном заседании участия не принимали, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представил.

Представитель ответчика УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, заявлений и ходатайств в суд не представил.

Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил информацию, о том, что на основании сведений ЕГРН в автоматизированной системе расчетов и учета взносов по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета, ? доли принадлежит на праве собственности <ФИО>2, лицевой счет <№>, ? доли принадлежит на праве собственности ФИО1, лицевой счет <№>, платежные документы формируются на каждого собственника в соответствии с долями на имущество.

Представитель ответчика МП «Тепловые Сети» участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил сведения, что лицевой счет открыт на <ФИО>7, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения отсутствуют, начисление за горячее водоснабжение осуществляется по нормативу на 1 человека, задолженность по состоянию на 01.05.2024 года основной долг 37860,72 рубля, пени 4257,23 рублей.

Представитель ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил сведения, что лицевой счет открыт на имя ФИО1, по состоянию на 02.05.2024 года задолженность составляет 946,05 рублей, последняя оплата была 23.12.2023 года.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, просят исключить ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» из числа ответчиков, в удовлетворении исковых требований отказать. Лицевой счет открыт на имя <ФИО>7, в квартире установлен индивидуальный прибор учета газа.

Представитель ответчика АО «Пермский региональный оператор ТКО» участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил информацию о имеющейся задолженности по лицевому счету, долг по состоянию на 01.06.2024 года составляет 2734,20 рублей.

Представитель третьего лица ООО «Жилищная Компания «ГРАНД» участия не принимал, представил сведения, о том что в квартире на данный момент никто не проживает, на основании заявления ГКУСО ПК ЦПД г. Краснокамска лицевые счета по оплате за содержание и текущий ремонт разделены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьями 209 и 304 ГК РФ, собственнику принадлежит на праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том случае и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом учитывается фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе, реальная возможность совместного проживания.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 7, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено:

Несовершеннолетний <ФИО>2 с 17.07.2023 года по настоящее время находится на полном государственном обеспечении в ГКУСО ПК ЦПД г. Краснокамска.

Из наследственного дела к имуществу <ФИО>6 следует, что наследниками являются сыновья ФИО1 и <ФИО>2 (л.д.49-76).

<ДД.ММ.ГГГГ> года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство (л.д. 75).

<ДД.ММ.ГГГГ> года <ФИО>2 выдано свидетельство о праве на наследство (л.д. 75 оборот -76 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2024 года истец <ФИО>2 и ответчик ФИО1 имеют по ? доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.37-38).

Согласно адресной справки в <адрес> период с 18.10.1989 по 02.07.2013 был зарегистрирован <ФИО>7 (л.д.89).

Из сведений, представленных управляющей компанией ООО «Жилищная Компания «ГРАНД» следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на данный момент никто не проживает (л.д.103).

Какое - либо соглашение между истцом <ФИО>8 и ответчиком <ФИО>9 по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения не заключено.

Сторонами не оспаривалось, что истец и ответчик <ФИО>9 общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, при таких обстоятельствах порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен в судебном порядке.

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями-поставщиками этих услуг законом возложена на всех участников долевой собственности, исходя из доли каждого, исковые требования о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части.

Размер участия истца <ФИО>2 и ответчика ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следует определить из принадлежащих сторонам долей в праве на квартиру, то по есть ? доли.

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> формируют МП «Тепловые сети», УМП "ВКХ", ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «Пермский региональный оператор ТКО» именно на них следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов.

Из сведений представленных НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" следует, что на основании сведений ЕГРН в автоматизированной системе расчетов и учета взносов по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета, ? доли принадлежит на праве собственности <ФИО>2, лицевой счет <№>, ? доли принадлежит на праве собственности ФИО1, лицевой счет <№>, платежные документы формируются на каждого собственника в соответствии с долями на имущество.

Поскольку лицевые счета по оплате за капитальный ремонт в домах НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" разделены, выставляются отдельные платежные поручения на каждого собственника, то исковые требования к НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования Государственного казенного учреждения социального обслуживания Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г. Краснокамска действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения социального обслуживания Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г. Краснокамска действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия <ФИО>2 и ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> пропорционально в долях, из расчета: 1/2 доли на имя <ФИО>2, 1/2 доли на имя ФИО1.

Возложить обязанность на МП «Тепловые сети», УМП "ВКХ", ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «Пермский региональный оператор ТКО» заключить отдельные соглашения, формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах из расчета: 1/2 доли на имя <ФИО>2, 1/2 доли на имя ФИО1.

В удовлетворении исковых требований к НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме 25.06.2024 года.

Судья подпись Н.В. Дьякова