Решение № 2-3110/2017 2-3110/2017~М-2300/2017 М-2300/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3110/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании домом, обязании выдать ключи, сохранении постоянного права пользования жилым домом, постановке на регистрационный учет несовершеннолетних детей,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО4 Фактически в жилом доме проживает истец и третьи лица. Ответчик является дочерью истца. Ответчик ФИО2 более пяти лет назад выехала из спорного жилого дома, вывезла свои вещи, постоянно проживает вместе со своей семьей в квартире по адресу: <адрес>.

Между истцом и ответчиком фактически прекращены семейные отношения, поскольку истец и ответчик не ведут общего хозяйства, не имеют общих предметов быта, ответчик выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

Ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения с целью создания семьи, ее отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку ответчик вывезла свои вещи, не проживает в жилом помещении длительное время, с момента выезда из жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не занимается содержанием жилого дома, не предпринимала попыток вселиться в дом, таким образом, она добровольно прекратила право пользования спорным жилым помещением. Препятствия ответчику в пользовании жилым помещением ни истец, ни третьи лица не чинят. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению жилым домом.

Просит суд:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании домом, обязании выдать ключи, сохранении постоянного права пользования жилым домом, постановке на регистрационный учет несовершеннолетних детей

В обоснование встречного иска указано, что жилой дом, в котором зарегистрирована ФИО2, расположен по адресу: <адрес>. На участке, кроме жилого дома, построен ещё один дом, который состоит из цокольного этажа и двух этажей и не введен в эксплуатацию.

Жилой дом находится в собственности ответчика, которая является матерью истца. Всего в семье восемь детей. Истец является старшей дочерью, младшему ребенку девять лет. В семье растут трое несовершеннолетних детей, а остальные совершеннолетние.

Ответчик, являясь многодетной матерью, периодически старается выгнать совершеннолетних детей из дома под предлогом «зарабатывайте деньги на жизнь сами». В результате, под постоянным психологическом давлением и причинением физических повреждений - в частности, дергание за волосы, истец ДД.ММ.ГГГГ вынужденно ушла из дома в семнадцать лет, взяв с собой шапку, свитер, платье и томик Ницше. Остальные носильные вещи и принадлежности остались в доме у Ответчика.

У истца не было своего жилья и ей пришлось уехать в г.Электросталь к своим знакомым. Полтора месяца она жила у друзей, потом переехала к друзьям в г. Ногинск по адресу: <адрес>. Прожила по данному адресу один год. Вышла замуж и переехала жить на <адрес> с мужем.

Истец приходила в дом к матери. Отношения между матерью и дочерью были натянутыми, но мать просила старшую дочь присмотреть за младшими детьми и поухаживать за ними.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец вышла замуж второй раз и переехала жить в квартиру бабушки по адресу: <адрес> У истца родился второй ребенок.

В 2011 году ответчик поменяла замки во входной двери в дом, ключи от входной двери истцу не передала.

Когда мать уезжала, то просила истца, чтобы она пришла и присмотрела за детьми. Истец могла попасть в дом, если ей открывали дверь изнутри, поскольку ключа от входной двери у нее не было.

Так же многодетная мать поступила с другой несовершеннолетней дочерью Екатериной в возрасте 16-ти лет, которую просто выставила из дома. Екатерина с двумя сумками отправилась к дедушке на <адрес>

Сына Павла многодетная мать также выгнала из дома в возрасте 17 лет, сказав, чтобы он сам искал себе жилье и зарабатывал деньги на жизнь.

В июне ДД.ММ.ГГГГ года ответчик повторно поменяла замки в дверях жилого дома, в результате чего ключей от входной двери в дом нет ни у истца, ни у Екатерины и Павла.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с тем, чтобы она предоставила ей домовую книгу для регистрации ее несовершеннолетних детей по месту регистрации истца. Однако мать отказывает дочери в предоставлении ей домовой книги. Таким образом, до настоящего времени дети истца не имеют регистрации.

Кроме данного жилого дома, в собственности ответчика и ее мужа, родного отца истца, находятся квартира по адресу: <адрес> и комната в другой квартире.

Вместе с тем, у истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а именно: истец не имеет другого жилого помещения в собственности; у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; истец не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья.

Кроме того, истец не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств и наличия двоих нетрудоспособных иждивенцев ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

На данный момент истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ее отца, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с истцом проживают ее несовершеннолетние дети. В данной квартире ни истец, ни ее дети не зарегистрированы.

Вследствие отсутствия регистрации у детей, истец в течение 7 лет (с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время) не может воспользоваться правом на алименты и детские пособия, что привело к значительным материальным потерям в семье.

Все попытки решения вопроса об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и постановке детей истца, внуков ответчика, на регистрационный учет мирным путем не удались.

Так как ответчик сменила ключи от входной двери, истец обратилась с заявлением в правоохранительные органы по данному факту, что подтверждается талоном-уведомлением.

Просит суд:

вселить ФИО2 в жилой <адрес> в <адрес>;

обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым домом № по <адрес>;

обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от дверных замков входной двери жилого <адрес>;

сохранить за ФИО2 постоянное право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

поставить на регистрационный учет несовершеннолетних детей ФИО2: ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу постоянного места жительства матери: <адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 заявленные требования поддержала. Против удовлетворения встречного иска возражала.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 против удовлетворения требований по первоначальному иску возражала, встречные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО8 в судебном заседании против первоначального иска возражала, встречные требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ответчик добровольно выехала из квартиры матери, попыток вселиться не предпринимала.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-8).

Из объяснений сторон установлено, что фактически в доме проживают ФИО1, ФИО4, ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебном заседании пояснили суду, что ФИО2 выехала из дома добровольно для создания своей семьи, попыток вселиться не предпринимала

У суда нет оснований не доверять указанным свидетелям, поскольку их показания являются полными, точными, не противоречащими доводам иска.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения более 5 лет назад, попыток вселиться не предпринимала, вещей ответчика в доме истца нет, общего хозяйства стороны не ведут, расходы по оплате за жилье ответчик нести отказывается. В настоящее время ответчик со своей семьей проживает по адресу: <адрес>

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик выехала в другое место жительства, попыток вселиться не предпринимала, исходя из соблюдения баланса интересов сторон и того, что между сторонами сложились конфликтные отношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и отказе в удовлетворении требований ФИО2 о сохранении постоянного права пользования жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что законом не предусмотрено сохранение постоянного права пользования жилым помещением.

В силу п. 31 (е) Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Встречные требования ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании домом, обязании выдать ключи, постановки на регистрационный учет несовершеннолетних детей не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих чинение препятствий со стороны истца в пользовании домом.

Истец в судебном заседании пояснила, что со своей стороны не препятствовала ответчику в пользовании домом, ФИО2 не обращалась к ФИО1 по поводу вселения и передачи ключей. Кроме того, из материалов дела усматривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, фактически живет по адресу: <адрес>, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 не доказан факт чинения препятствий со стороны ФИО1

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, а право пользования жилым помещением хоть и не может быть реализовано несовершеннолетними детьми самостоятельно, но производно от права пользования жилым помещением их родителей, учитывая, что мать несовершеннолетних признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу спорного жилого помещения, суд приходи к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 о постановке на регистрационный учет несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, требований ФИО1 подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных требований ФИО2 надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных требований ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании домом, обязании выдать ключи, сохранении постоянного права пользования жилым домом, постановке на регистрационный учет несовершеннолетних детей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: