Решение № 2-2584/2024 2-2584/2024~М-1934/2024 М-1934/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-2584/2024

КОПИЯ

№ 2-2584/2024

УИД: 56RS0027-01-2024-003087-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Петрушова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Чкаловский сельсовет <адрес> о признании права собственности на бесхозный объект,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Чкаловский сельсовет <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозный объект, в обоснование указав, что в пределах границ Чкаловского сельсовета находится сооружение нежилое здание, площадью 216,9 кв. метров, 1973 года постройки, инвентарный номер<данные изъяты> На учете указанное здание не состоит, на кадастровый учет здание поставлено истцом, кадастровый №. Просит суд признать право собственности на данное здание за администрацией МО Чкаловский сельсовет <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> и ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>».

Представитель заявителя - администрации МО Чкаловский сельсовет <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте были извещены надлежащим образом, от министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> представлен отзыв, в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку на имущество, на которое претендует заявитель закреплено на праве оперативного управления за ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>» на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Представитель ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>» ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что спорное имущество находится в оперативном управлении Учреждения и в настоящее время проводится работа по оформлению права собственности на него.

Заслушав мнения участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Впункте 59постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее -постановлениеN 10/22) указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8ГК РФ.

В соответствии спунктом 3 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены даннымКодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласнопунктам 1,3 статьи 225Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно правовой позиции, изложенной вПостановленииПрезидиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лицанаспорныйобъектсамо по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. При этом не принятое на учет в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязаниенаобъектнедвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Объект: здание, нежилое помещение площадью 216,9 кв. метров, с кадастровым номером- <данные изъяты>, 1973 года постройки, поставлен на учет <данные изъяты> года, как бесхозный объект.

Согласно отзыву по заявлению ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>», спорный объект недвижимости, на который претендует заявитель, закреплено на праве оперативного управления за ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>», что подтверждает распоряжение министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, а также перечень недвижимого имущества, передаваемого с баланса ГУ «Оренбургское лесничество» на баланс ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>».

Согалсно технического паспорта спорного объекта, представленного по запросу суда внесена запись о регистрации права собственности на него ДД.ММ.ГГГГ – ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>».

Таким образом, суд приходит к выводу, чтонаспорныйобъектнедвижимости имеются правопритязания иного лица - ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов <адрес>», который фактическим владеет даннымобъектом на праве оперативного управления.

Наличие сведения о принятии спорногообъектанедвижимостинаучет в качестве бесхозяйногообъектанедвижимости не влечет безусловных оснований для решения вопроса о признании права муниципальной собственности. Способ приобретения права муниципальной собственности набесхозяйнуюнедвижимую вещь, предусмотренный нормамипункта 3 статьи 218истатьи 225Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязаниянаобъектлибо имущество находитсявфактическом владении у иных лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление администрации муниципального образования Чкаловский сельсовет <адрес> о признании права собственности на бесхозный объект подлежат оставлению безудовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясьст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявления администрации муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на бесхозный объект, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2024 года

Председательствующий подпись А.А. Петрушов

Копия верна

Председательствующий А.А. Петрушов