Решение № 2-513/2019 2-513/2019~М-407/2019 М-407/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-513/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 05 июня 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Калачниковой Л. В.,

с участием помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Митрофановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-513/2019 по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О ВИ Л :

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование искового заявления указано, что на основании служебного ордера от 14 мая 1994 года № 117 и в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ФИО1 совместно с членами семьи приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Согласно сообщения ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от 3 августа 2018 года № 141/5/3/13784/18 спорное жилое помещение является государственной собственностью, включено в число служебной (специализированной) жилой площади Министерства обороны Российской Федерации. Как усматривается из копии выписки из приказа Министра обороны Российской Федерации от 15 декабря 2012 года № 2244 ФИО1 уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.п. «а» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»), выслуга лет в календарном исчислении составляет 21 год. В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 6 апреля 2017 года № 08-03/35 ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 4 922 618 рублей 40 копеек. Решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 12 апреля 2017 года ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (платежное поручение от 10 апреля 2017 года № 806306). В соответствии с соглашением от 14 марта 2017 года о сдаче жилого помещения, ФИО1 совместно с членами семьи обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Поскольку в настоящее время положения действующего законодательства в части реализации жилищных прав бывшего военнослужащего и членов его семьи на получение жилищной субсидии со стороны истца реализованы, ответчики подлежат выселению. 27 октября 2017 года работниками ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в адрес ответчиков направлено уведомление о добровольном освобождении служебного жилого помещения. Информации от компетентных органов о добровольной сдаче указанного жилого помещения в установленном законом порядке в адрес истца не поступало. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, которое является собственностью Российской Федерации. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, которое является собственностью Российской Федерации. Соответственно, ответчики подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника - Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы. В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Собственником жилого помещения является Министерство обороны Российской Федерации. Пользование ответчиками в отсутствие законных оснований жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации нарушает право истца по своей воле и усмотрению распоряжаться указанным жилым помещением. Просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации по доверенности от 14.01.2019 ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России по доверенности от 09.01.2019 ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, начальник 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центральное региональное управления жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых указали, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, было сдано в ООО «Гарантия Плюс» 30.05.2017г.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьих лиц в силу ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Митрофановой М. В., полагавшей исковое заявление не подлежащим удовлетворению в связи с добровольным исполнением ответчиками требований, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно служебного ордера №117 от 14.05.1994г. он выдан ФИО1 с семьей состоящей из: жена ФИО2, дочь ФИО3, на право получения 2 комнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно сообщения ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России от 03.08.2018 №141/5/3/13784/18 спорное жилое помещения является государственной собственностью, включено в число служебной (специализированной) жилой площади Министерства обороны Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно пункта 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 согласно выписке из приказа Министра обороны Российской Федерации от 15.12.2012 года №2244 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт «а» пункта 2 стать 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», выслуга лет в календарном исчислении 21 год 15.12.2012г.

В соответствии с решением ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №08-03/35 от 6 апреля 2017 года ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 4 922 618 руб. 40 коп.

Согласно уведомлению ФКУ «УФО МО РФ по Иркутской области» №4 от 10.04.2017 о перечислении военнослужащим субсидий в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации 2014 года №510 видно, что ФИО1 на основании решения №08-03/35 от 06.04.2017 с лицевого счета Управления списаны денежные средства в сумме 4 922 618,40 руб. на основании платежного поручения №806306 от 10.04.2017.

Решением ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №08-03/35 от 12 апреля 2017 года ФИО1 и члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему – гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 4 922 618,40 руб.

В соответствии с соглашением от 14.03.2017 о сдаче жилого помещения, ФИО1 совместно с членами семьи обязуется не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое на основании ордера №117 от 14.05.1994 года жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Согласно справке ООО «Гарантия Плюс» №156 от 30.04.2019г. ранее занимаемая ФИО1 и членами его семьи двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, сдана в ООО «Гарантия Плюс», лицевой счет закрыт 30.05.2017г., два комплекта ключей переданы в ООО «Гарантия Плюс».

Согласно поквартирной карточке ООО «Гарантия Плюс» на квартиру по адресу: <адрес обезличен> наниматель ФИО1, жена ФИО2, дочь ФИО3 сняты с регистрационного учета 01.06.2017г.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО3 01.06.2017 года были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> добровольно освободили указанное жилое помещение в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, два комплекта ключей переданы в ООО «Гарантия Плюс», лицевой счет закрыт.

При таких обстоятельствах исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению в связи с их добровольным исполнением ответчиками.

Не подлежат удовлетворению и требования истца о возложении на ответчиков обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения; возложении обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Е.П. Папина