Решение № 2-1358/2018 2-1358/2018~М-1452/2018 М-1452/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1358/2018

К делу № 2-1358/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 25 июня 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ГСК «Щит» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Щит» о признании права собственности на гараж № площадью 67,1 кв.м. в ГСК «Щит», расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является членом Гаражно-строительного кооператива «Щит». При приеме в члены ГСК ей был выделен гаражи №. Она полностью выплатила паевой взнос. Однако зарегистрировать право собственности на гаражи она не может в связи с уклонением Гаражно-строительного кооператива «Щит» от государственной регистрации кооперативной собственности на гаражи.

Представитель Гаражно-строительного кооператива «Щит» в судебном заседании иск признал.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик считает иск не обоснованным.

Выслушав истицу, представителя ответчика, представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.

Постановлением главы Администрации г. Геленджика № 1037 от 15.06.1995г. для решения вопроса социального и бытового обеспечения военнослужащих войсковой части 01256 разрешено проектирование и строительство гаражей на собственной территории по <адрес> в г. Геленджике, в соответствии с согласованной проектной документацией.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ГСК «Щит» зарегистрирован Исполнительным комитетом администрации города-курорта Геленджик 30 июля 1999 года.

07.04.2009г. ГСК «Щит» поставлен на учет в налоговом органе, <данные изъяты>.

Из справки, выданной председателем ГСК «Щит» следует, что истица является членом ГСК «Щит» и владеет гаражом №, задолженности по паевому взносу не имеет.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, поэтому за истицей следует признать право собственности на гараж № площадью 23,2 кв.м.

В части требований о признании права собственности на мастерские, расположенные на 2 этаже над гаражом № и на мансарду иск не обоснован и удовлетворению не подлежит, поскольку истицей самовольно без надлежащего разрешения возведены над гаражом подсобные помещения, а в соответствии с п.1, п.2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК «Щит» о признании права собственности на гараж удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж №, первый этаж, общей площадью 23,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилого помещения- гаража № без постановки на учет здания, в котором расположено нежилое помещение: первый этаж, общей площадью 23,2 кв. м. по адресу: <адрес>, ГСК «Щит».

В части иска ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Щит» о признании права собственности на мастерские, расположенные на втором этаже нежилого помещения, и на мансарду отказать за необоснованностью

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: