Решение № 2-2298/2018 2-2298/2018 ~ М-1383/2018 М-1383/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2298/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2298 /18 г по иску ФИО1 к ООО «Технострой» о признании предварительного договора договором долевого участия, признания права собственности на объект незавершенного строительством–

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась с иском к ООО «Технострой», которым просила признать предварительный договор <номер> участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземным паркингом по <адрес> в <адрес>, заключенный ФИО1 с ООО «ГарантияСтройПроект», договором долевого участия в строительстве. Признать за ФИО1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <номер> общей площадью 1952 кв.м. в виде однокомнатной <адрес>, на 5 этаже, планируемая площадью 36.39 кв.м., положение на площадке справа, номер на площадке 12.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что <дата> ФИО2 заключила с ООО «ГарантияСтройПроект», в дальнейшем ООО «СтройФинанс» предварительный договор <номер>-участия в долевом строительстве жилого дома, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии с п.1.1 и 1.2 ФИО1 Получила право требования квартиры, которая будет находиться в многоэтажном жилом доме по адресу: <адрес> этаж 5 площадью 36.39 кв.м. Денежная сумма, которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. ФИО2 свои обязательства по договору выполнила в полном объеме. Ответчик свои обязательства не исполнил. Согласно п.1.3 предварительного договора срок передачи обществом объекта долевого строительства – в течение двух месяцев с момента ввода жилого дома в эксплуатацию. Плановый ввод дома в эксплуатацию – 4 квартал 2013 года. <дата> ООО «Технострой» выдано разрешение на строительство, согласно которого общая площадь дома составила 11863.98 кв.м. Истец обратился к ответчику с требованием заключить основной договор долевого участия. Ответ от ответчика не получен.

Истец ФИО2 явилась, явился представитель ФИО3, которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Ответчик ООО «Технострой» - представитель не явился, исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель третьего лица ООО «СтройФинанс» (прежнее наименование ООО «ГарантияСтройПроект»), ООО «ГарантияСтройИнвест», Управление Росреестра по МО, Министерство строительного комплекса в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать предварительный договор <номер> участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземным паркингом по <адрес>, заключенный ФИО1 с ООО «ГарантияСтройПроект», договором долевого участия в строительстве.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <номер> общей площадью 1952 кв.м. в виде однокомнатной <адрес>, на 5 этаже, планируемая площадью 36.39 кв.м., положение на площадке справа, номер на площадке 12.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2018 г.

Федеральный судья: