Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело № 2-691/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику Администрации Кукуштанского с/поселения Пермского района Пермского края, о признании права собственности на часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, состоящей из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленного требования истец ФИО1 указал на то, что в порядке наследования он приобрёл право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Фактически объект недвижимости, которым он владеет и пользуется, является частью жилого дома, что подтверждается техническим паспортом. Данное несоответствие документов фактическому положению подлежит устранению, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 просили об удовлетворении предъявленного требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.

Третьи лица ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 получил в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, как наследник К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.12).

На основании данного свидетельства право собственности ФИО1 на указанную квартиру (кадастровый №) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из выписки из указанного реестра (л.д.14).

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и постройку: часть холодного пристроя, что подтверждается выпиской из технического паспорта на домовладения и выпиской из технического паспорта здания (строения) (л.д.5-11).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не оспаривала права ФИО1 на объект недвижимости, находящийся на по указанному адресу, представила сообщение о том, что данный объект является частью жилого дома (л.д.13).

При таком положении суд считает, что в порядке наследования истец ФИО1 фактически получил в собственность часть жилого дома, владеет и пользуется указанной частью жилого дома на законных основаниях, действует добросовестно и разумно при осуществлении прав и исполнении обязанностей, поскольку права на приобретённое имущество удостоверены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд признаёт за истцом ФИО1 право собственности на часть жилого дома (кадастровый №).

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из квартиры №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2017года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких