Решение № 2-266/2021 2-266/2021(2-3866/2020;)~М-3445/2020 2-3866/2020 М-3445/2020 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-266/2021

Дело № 2-266/2021

УИД 74RS0017-01-2020-005256-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Т.Д. Руновой,

при секретаре Д.А.Решетниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай» (далее по тексту – ООО УК «Таганай») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, ООО УК «Таганай» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения (л.д.79).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. привлечена ФИО2 (л.д. 79).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. на основании заявления истца ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.136,144).

В ходе рассмотрения дела ООО УК «Таганай» уточнило исковые требования, заявив их также к ФИО2, просит:

- взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, задолженность по внесению платы по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 27 604 руб. 49 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 5 978 руб. 16 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 855 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 902 руб. 14 коп.;

- взыскать с ФИО2, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, задолженность по внесению платы по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 9 201 руб. 50 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1992 руб. 72 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 619 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 752 руб. 55 коп. (л.д.137)

Кроме того, ООО УК «Таганай» просит взыскать с ФИО1 почтовые расходы в размере 223 руб. 27 коп. (л.д.26)

В обоснование иска указало, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях являются ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 В отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 805 руб. 99 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 478 руб. Указанные суммы в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с собственников квартиры, обязанных своевременно и в полном объеме производить оплату жилья и оказываемых коммунальных услуг.

Представитель истца ООО УК «Таганай» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.146,46).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, достигшая совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГг., в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом (л.д. 147-149).

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления им возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами.

Согласно адресным справкам (л.д.36,96,97), ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу ответчикам направлялись судебные повестки с указанием места и времени рассмотрения дела, однако согласно почтовым уведомлениям письма не были доставлены, адресаты на почтовое отделение связи по извещению не являлись, конверты возвращены с отметками «Истек срок хранения» (л.д. 44,101,102,103,147,148,149).

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений пп. «c» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу об извещении ответчиков и рассмотрении настоящего спора в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 указанной статьи, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Из представленных в материалы дела документов следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются с 2007г. ФИО1 и ФИО3, по ? доли в праве собственности каждый (л.д. 28-31,66-69 – копия выписки из ЕГРН).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно справке о составе семьи (л.д. 27,71), адресным справкам (л.д. 36,96,97), в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 99).

Управление многоквартирным домом 28 по <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГг. осуществляет ООО УК «Таганай» (прежнее наименование общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания»), которое предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Кроме того, истец является владельцем специального счета, на котором собственниками помещений дома формируется фонд капитального ремонта (л.д. 17-19,63-65 – копия договора управления МКД, л.д.20,70 – копия протокола общего собрания собственников помещений МКД).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Из материалов дела следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками надлежащим образом не исполнялась.

Согласно представленному расчету, не оспоренному ответчиками, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения начислено 40 905 руб. 99 коп., оплачено 4100 руб. Таким образом, задолженность составляет 36805 руб. 99 коп. Расчет произведен исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, сбор и вывоз ТКО, утвержденной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.20)

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В силу п.1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения указанного возраста дееспособность гражданина ограничена законом, исполнение имущественных обязательств несовершеннолетних возложено на законных представителей несовершеннолетних (родителей).

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и

Из материалов дела следует, что собственник квартиры ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приходящаяся на долю ФИО3 в жилом помещении, подлежит взысканию с её родителей, поскольку указанные лица в соответствии с действующим законодательством отвечают по долгам несовершеннолетнего собственника как законные представители.

С учетом изложенных обстоятельств, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по внесении платы за содержание жилого помещения в размере 27604 руб. 49 коп., из которых 18 402 руб. 99 коп. – размер платы за долю данного ответчика в жилом помещении и 9201 руб. 50 коп. – ? доля задолженности ФИО3

С ФИО2 подлежит взысканию ? доля задолженности ФИО3 в размере 9201 руб. 50 коп.

Задолженность по оплате капительного ремонта составляет за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ 30 478 руб. (л.д.16) Расчет произведен исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019г.г., утвержденного постановлением Правительства Челябинской области 26 октября 2016г. №-п (л.д.133).

Из материалов дела следует, что в расчет включена задолженность в размере 13048 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., которая была передана ООО УК «Таганай» региональным оператором (л.д.150).

ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

В силу ч.4 ст. 173 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно ч. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Частью 7 ст. 173 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Поскольку в настоящее время владельцем специального счета на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома является ООО УК «Таганай», то у указанного лица возникло право требования взыскания задолженности по оплате взносов на капительный ремонт.

На основании изложенного, учитывая требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 22855 руб. 50 коп., с ФИО2 7 619 руб. 50 коп. (половина задолженности, приходящаяся на ФИО3).

В соответствии с ч.14 ст.155ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, истец вправе предъявить к взысканию с ответчика пени, начисленные за период с 14 июня 2017г. по 05 апреля 2020г., которые согласно представленному расчету, не оспоренному ответчиками, составляют 7 970 руб. 88 коп.

Учитывая разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда РФ в п.39 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом размера неисполненного обязательства, периода допущенной просрочки, исходя из недопустимости нарушения баланса прав и законных интересов сторон, суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, компенсационный характер неустойки, период неисполнения обязательств ответчиками, полагает возможным снизить размер пени за просрочку внесения платежей до 4000 руб.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 3000 руб., с ФИО2 – 1000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела истец уменьшил заявленные требования до 75251 руб. 87 коп., возмещению подлежит государственная пошлина в размере 2457 руб. 56 коп., при этом с ФИО1 подлежит взысканию 1843 руб. 17 коп., с ФИО2 – 614 руб. 39 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы в размере 223 руб. 27 коп., связанные с процессуальной обязанностью истца по направлению копии искового заявления ответчику.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5703 руб. 20 коп. (л.д.3-4,53), тогда как размер государственной пошлины по заявленным требованиям с учетом их уточнения составляет 2457 руб. 56 коп.

В соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 3245 руб. 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 27 604 руб. 49 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 3000 руб. 00 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 855 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1843 руб. 17 коп., почтовые расходы в размере 223 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 9201 руб. 50 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1000 руб. 00 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 619 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 614 руб. 39 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай» отказать.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3245 руб. 64 коп. подлежит возврату обществу с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Таганай».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Т.Д. Рунова

мотивированное решение изготовлено 22 марта 2021 г.