Решение № 2-1665/2019 2-1665/2019~М-487/2019 М-487/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1665/2019

38RS0№-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО2 М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Бриз» о признании решения общего собрания незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Бриз», в котором просит: признать решение общего собрания от **/**/**** в части отказа в принятии в члены СНТ ФИО1 незаконным, обязать СНТ «ФИО2» принять ФИО1, владеющую земельным участком площадью 1490 кв.м., расположенным по адресу: ...., участок 48, в члены СНТ «ФИО2» и оформить членскую книжку СНТ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что тетя истца ФИО4 на протяжении нескольких лет являлась членом СНТ «БРИЗ», пользовалась земельным участком площадью 1 490 кв.м., расположенным по адресу: ....

По заявлению ФИО4, как члену СНТ «БРИЗ», постановлением мэра .... ФИО5 № от **/**/**** из земель сельхозназначения был предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: ..... На нее возложена обязанность, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на предоставляемый земельный участок.

ФИО4 при жизни обратилась в ЗАО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие» в целях составления межевого плана, согласования расположения границ земельного участка, получила кадастровый номер, приступила к регистрации права собственности на земельный участок.

**/**/**** ФИО4 умерла, наследство, оставшееся после умершей, приняла ее мать ФИО6, **/**/**** г..... болезни и пожилого возраста, ФИО6 в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на наследство при жизни не успела.

**/**/**** ФИО6 умерла.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № № наследниками имущества умершей являются ее внуки: ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО10, **/**/**** г.р.

**/**/**** на заявление истца о принятии в члены СНТ «БРИЗ» и выдаче членской книжки ФИО1 было отказано.

С решением в части отказа в принятии ФИО1 в члены СНТ «БРИЗ», истец не согласен, считает его не законным, полагает, что оно лишает его права владеть земельным участком, обрабатывать его, выращивать урожай, пользоваться преимуществами коллективного пользования землей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «ФИО2» ФИО2 М.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении были извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит следующему.

Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2 ст. 181.2. ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 181.2. ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ч. 1 ст. 181.4 решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового общества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка и нравственности.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п. 2).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (п.3).

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (п. 6).

Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества (п.7).

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Судом установлено, а также подтверждается материалами дела, истец ФИО1 **/**/**** обратилась с заявлением в СНТ «Бриз», просила принять ее в члены СНТ.

На общем собрании СНТ **/**/**** было рассмотрено заявление ФИО1, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в удовлетворении заявления было отказано.

Установлено, что постановлением мэра .... муниципального образования ФИО5 № от **/**/**** СНТ «Бриз» предоставлены земельные участки, земли сельскохозяйственного назначения, в собственность бесплатно, для ведения садоводства членам СНТ по адресу: ...., садоводческое некоммерческое товарищество «Бриз».

Согласно приложению № к постановлению от **/**/****, земельный участок № предоставлен ФИО4

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО4 является членом СНТ в отношении спорного земельного участка №.

**/**/**** ФИО4 умерла, наследство, оставшееся после умершей, приняла ее мать ФИО6, **/**/**** г.р.

**/**/**** ФИО6 умерла.

ФИО7 при жизни распорядилась принадлежащим ей имуществом, оформив завещание на ФИО1 и ФИО10

При жизни ни ФИО4, ни ФИО6 надлежащим образом не оформили свои права в отношении спорного земельного участка.

ФИО1 и ФИО10, как наследника после смерти ФИО6, в установленном законом порядке свои права на спорный земельный участок не оформили.

Учитывая изложенное, СНТ в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принято правомерное решение об отказе в удовлетворении заявления о принятии в члены СНТ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконным решения общих собраний, обязании принять ФИО1 в члены СНТ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Бриз» о признании решения общего собрания от **/**/**** в части отказа в принятии в члены СНТ ФИО1 незаконным, обязании СНТ «Бриз» принять ФИО1, владеющую земельным участком площадью 1490 кв.м., расположенным по .... в члены СНТ «Бриз» и оформить членскую книжку СНТ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

Т.Ю. Сорокина