Решение № 2-3518/2021 2-3518/2021~М-2562/2021 М-2562/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-3518/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., секретаре Сабановой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Ленинского городского округа к ООО «Инвест Риэлти» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка

У С Т А Н О В И Л

Истец, Администрация Ленинского городского округа <адрес>, обратился в суд с иском к ООО «Инвест Риэлти», в котором просил исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, имеющего кадастровый номер №, площадью 1344 +/-13 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования по сведениям ЕГРН не установлен, категория земель – земли населенных пунктов, восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем сноса объектов, расположенных на земельном участке.

В обоснование своих требований истец указывает, что сведения об основаниях возникновения права собственности на земельный участок отсутствуют, что Администрация Ленинского городского округа <адрес> решений о предоставлении указанного земельного участка не принимала, акт согласования границ не согласовывала. Истец полагает, что земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет с нарушением норм действующего законодательства, в результате которых в государственный кадастр недвижимости были внесены кадастровые сведения, не соответствующие установленным земельным законодательством требованиям по описанию местоположения границ земельных участков, что лишает муниципальное образование осуществлять свои полномочия, предоставленные ему законом.

От назначения судебной комплексной землеустроительной экспертизы истец отказался, ходатайства о ее проведении не заявлял.

Представитель ответчика ООО «Инвест Риэлти» против иска возражал по тем основаниям, что постановка земельного участка на кадастровый учет и регистрация права собственности на него осуществлена на законных основаниях, по решению Видновского городского суда Московской области, наличие нарушений действующего законодательства при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок истцом не доказано. Наличие объектов недвижимости, строений, сооружений на земельном участке отрицает. Считает исковые требования Администрации Ленинского городского округа необоснованными, в иске просит отказать.

По запросу суда от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд поступила копия межевого дела по земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1344 +/-13 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, содержащая в том числе копию Решения Видновского городского суда Московской области (Дополнительное решение) от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, являющейся основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности которым за ООО «Инвест Риэлти» признано право собственности на земельные участки, выделенные в натуре и установлены границы в координатах, указанных в резолютивной части решения суда.

О наличии ошибок, свидетельствующих о несоответствии сведений о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН и изложенных в правоустанавливающих документах истцом не заявлялось.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, гипотеза истца об отсутствии законных оснований для государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № не подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, из межевых и правоустанавливающих и прочих документов подлежит исправлению государственным регистратором или судом.

При этом такой ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, указывающие на наличие ошибки или нарушений при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, основанием для внесения сведений в ЕГРН является вступивший в законную силу судебный акт, суд приходит к выводу, что истцом не доказаны факты, изложенные в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В требовании Администрации Ленинского городского округа Московской области к ООО «Инвест Риэлти» об исключении из единого государственного реестра сведений о границах земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сносе объектов, расположенных на нем - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме.

Федеральный судья Гоморева Е.А.