Решение № 2-1513/2018 2-1513/2018 ~ М-1190/2018 М-1190/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1513/2018

Дело № 2-1513-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 18 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Кемерово о признании нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что она была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и проживает там с 1989 года по настоящее время. С момента вселения она была зарегистрирована по данному адресу и никогда с регистрационного учета не снималась. В 1990 году обменный ордер на жилое помещение по <адрес> выбыл из ее обладания по требованию представителя жилищной обслуживающей организации, с данного времени ей ничего не известно, где находится оригинал обменного ордера, так как у нее осталась только копия обменного ордера. В 1994 году она узнала, что снята с регистрационного учета по <адрес> однако в добровольном порядке она не делала никаких заявлений о снятии с регистрационного учета, в судебном порядке не признавалась утратившей право пользования жилым помещением и не выселялась. Ответом от 14.03.17 года Администрация г. Кемерово отказала истцу в заключении договора социального найма на жилое помещение по <адрес> ссылаясь на отсутствие оригинала обменного ордера. Вместе с тем, с указанным ответом она не согласна, так как была вселена в жилое помещение на законных основаниях – по ордеру. На ее имя был открыт лицевой счет, по которому с 1989 года и по настоящее время она вносит плату за пользование указанным жилым помещением. При таких обстоятельствах, истец просит: признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ней договор социального найма в отношении указанного жилого помещения (л.д.3-4).

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель-адвокат Емельянов И.А., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20), настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, дали в суде пояснения аналогичные по содержанию тексту искового заявления.

Представитель Администрации г. Кемерово ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные требования не признала, пояснив, что истец уже является по решению суда имеющей право пользования на условиях социального найма в отношении другого жилого помещения по <адрес>, в связи с чем, за ней не может быть признано право пользования на этих же условиях в отношении спорного жилого помещения. Также дополнила, что истец ФИО3 вводит суд в заблуждение, поскольку в спорном жилом помещении она никогда не была зарегистрирована.

3-е лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании 10.05.18 года по ходатайству истца был также допрошен свидетель ФИО9, пояснившей, что является соседом ФИО10 Она около 2-лт постоянно проживает по <адрес> по данному адресу.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела и обозрев в суде материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР, действующего на дату выдачи истцу утраченного ордера от 15.08.89 года, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

С 01.03.05 года введен в действие ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом, решением Заводского районного суда г. Кемерово от 29.09.05 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи нанимателя и постановке на регистрационный учет, ФИО3 и ФИО11 были признаны членом семьи нанимателя ФИО2 и за ними в порядке ст. 54 ЖК РФ (норм о социальном найме жилого помещения) было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.31-32 обозреваемого в суде г/дела №). Как следует из поквартирной карточки, справки ООО «Гарант+» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО12 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес> Из копии ордера, представленной Администрацией г. Кемерово, от ДД.ММ.ГГГГ года №, следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2

Из представленных доказательств следует, что истец ФИО3 имеет право пользования на условиях социального найма, как член семьи нанимателя ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При рассмотрении настоящего гражданского дела, истец ФИО3 ссылаясь на копию ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 5, в котором она указана в качестве нанимателя ( фамилия до замужества-ФИО6) данного жилого помещения (оригинал ордера утрачен), просит признать ее нанимателем другого жилого помещения по адресу: <адрес> и обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ней в отношении него договор социального найма (л.д.3-4).

Из поквартирной карточки, справки ООО «Гарант+» на жилое помещение по <адрес>, следует, что истец ФИО3 (ранее ФИО6) никогда не значилась зарегистрированной в данном жилом помещении; справкой управляющей компании также подтверждается задолженность по квартирной плате, услугам ЖКХ за названное жилое помещение в сумме 69563 рубля 80 копеек.

Судом также установлено, что ответом от ДД.ММ.ГГГГ за № Администрация г. Кемерово отказал ФИО3 в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения, <адрес>

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности и требования закона, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку обратное привело бы к наличию у ФИО3 права пользования на условиях социального найма двумя жилыми помещениями социального использования из фонда муниципального образования- города Кемерово, что не соответствует закону, поскольку действующее жилищное законодательство исходит из того обстоятельства, что гражданин не может быть нанимателем, либо членом семьи нанимателя двух или более жилых помещений одновременно.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Кемерово о признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и о заключении договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 23 мая 2018 года.

<данные изъяты>