Решение № 2-2283/2017 2-2283/2017 ~ М-2005/2017 М-2005/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2283/2017

Дело № 2-2283/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе Федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Иванове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосовой ИО и ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, ФИО2 и ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов ФИО, действующая на основании нотариально заверенной доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и признать право общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, в составе: Лит.-<данные изъяты>: помещение № (терраса) площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.-<данные изъяты>: помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (столовая) площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.-<данные изъяты>: помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.-<данные изъяты>: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.-<данные изъяты>: помещение № (лоджия) площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.-<данные изъяты>: помещение № (мансардный этаж) площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО требования поддержала и пояснила, что истцы являются равнодолевыми собственниками четырехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. Указанная квартира расположена в доме, состоящем из двух квартир. Принадлежащая истцам квартира используется ими как самостоятельная часть одного жилого дома, другой частью дома (квартирой №) на праве собственности пользуются ФИО2 и ИО, каждый собственник имеет отдельный вход в дом с улицы. К дому прилегает земельный участок, споров по порядку пользования землей между собственниками нет. Все расходы по содержанию и ремонту дома собственники несут самостоятельно. Ввиду того, что занимаемая истцами часть домовладения значится как квартира, истцы не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на прилегающий к их части дома земельный участок.

Ответчики ФИО2 и ИО в судебное заседание не явились, предоставили суду письменные заявления, в которых уточненные исковые требования признают в полном объеме.

Представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель администрации города Ликино-Дулево муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» в судебное заседание не явился, предоставил суду письменные пояснения, в которых поддерживает заявленные требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных документов, квартира № в доме № по <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Колосовым ИО и ИО каждому в 1/2 доле (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.7-8/.

Из технического паспорта жилого помещения квартиры № в доме № по <адрес>, составленного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира № состоит из Лит.<данные изъяты>, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: помещения вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м. и подсобная - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дом № по <адрес> не является многоквартирным, в доме нет общих помещений, собственники дома самостоятельно несут расходы по его содержанию, в том числе ремонту и техническому обслуживанию.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Колосовой ИО и ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, ФИО2 и ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Колосовой ИО и ФИО1 на квартиру № в доме № по <адрес>.

Признать за Колосовой ИО и Колосовым ИО право общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.