Решение № 2-7820/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-7820/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Электротехников» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование, что ответчик являлся нанимателем <адрес> по адресу: РТ, <адрес> 01.02.2014г. по 03.06.2015г.. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ с Г.Х., М.А., ФИО4 (с нанимателей ответчика) взыскана задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2014г. по 30.04.2016г. в размере 190 856 руб. 59 коп., госпошлину 5017 руб. 13 коп.

Указывает, что за период с 01.02.2014г. по 03.06.2015г. ответчик, являясь с нанимателем указанного жилого помещения, несет солидарную ответственность с Г.Х., М.А., ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 103 руб. 85 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 103 руб. 85 коп., пени за период 11.07.2015г. по: 22.05.2017г. в размере 27 665 руб. 06 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 615 руб. 38 коп., с указанием в решении суда следующего текста: «ответственность ответчика по настоящему решению по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 103 руб. 85 коп. несет солидарный характер совместно с ответственностью на основании решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу N°2-9876/2016 ФИО3, ФИО5, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.2 указанной нормы права нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.ЖК ГПК РФ).Судом установлено, что ответчик в период с 01.02.2014г. по 03.06.2015г. являлся нанимателем <адрес> по адресу: <адрес> наряду с Г.Х., М.А.,ФИО4. В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в; отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. Наличие решения суда, которым удовлетворены те же требования кредитора против одного из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. В этом случае в решении суда должно быть указано на солидарный характер ответственности и на известные суду судебные акты, которыми удовлетворены те же требования к другим солидарным должникам. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с Г.Х., М.А., ФИО4 взыскана задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2014г. по 30.04.2016г. в размере 190 856 руб. 59 коп., в возврат госпошлины 5 017 руб. 13 коп. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика ФИО6 за период пользования им жилым помещением с 01.02.2014г. по 03.06.2015г. составляет 93 103 руб. 85 коп., пени за период с 11.05.2015г. по 22.05.2017г. – 27 665 рублей 06 коп. Ответчик своих доводов, и возражений в суд не представил. Сведений о надлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период у суда не имеется. При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере в размере 3615 руб. 38 коп.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» - удовлетворить. Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 93 103 рубля 85 копеек, пени в сумме 27 665 рублей 06 копеек, в возврат госпошлины 3 615 рублей 38 копеек. Ответственность ФИО6 по настоящему решению по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 103 рубля 85 копеек имеет солидарный характер совместно с ответственностью ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд <адрес>. Судья И.В. Белова