Решение № 2-2708/2016 2-79/2017 2-79/2017(2-2708/2016;)~М-2681/2016 М-2681/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-2708/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ООО «...», ООО «...» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей на истца; на ответчиков ФИО2, ФИО3 в размере ... части от общей начисленной суммы платежей, с заключением отдельных соглашений,

мотивируя просьбу тем, что на условиях договора социального найма истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире совестно с ней зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата) ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 и сына ФИО3. Заочным решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата) с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... рублей, пени в размере ... рублей и возврат государственной пошлины в размере ... рублей. Решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата) с истца и ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины по ... рублей с каждого. На основании постановления судебного пристава-исполнителя (адрес) РОСП УФССП России по (адрес) от (дата) в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство. В настоящее время сумма задолженности не погашена.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиками достигнуто не было, у истца возникла необходимость определения долей в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители ответчиков Администрации (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ООО «...» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего ОП «ИРЦР» ООО «... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что на основании договора социального найма истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире совестно с ФИО1 зарегистрированы ответчики: ФИО2., ФИО3 Ответчиками ООО «...», ООО «...», ООО «...» предоставляются коммунальные услуги в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, плата за наем осуществляется Администрацией (адрес) муниципального района (адрес). Начисление коммунальных услуг производит ОП «ИРЦР» ООО «...».

Заочным решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата) с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... рублей, пени в размере ... рублей и возврат государственной пошлины в размере ... рублей. Решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата) с истца и ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины по ... рублей с каждого. На основании постановления судебного пристава-исполнителя (адрес) РОСП УФССП России по (адрес) от (дата) в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство. В настоящее время сумма задолженности не погашена.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения удовлетворить, и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за ФИО1 – ... часть от общей начисленной суммы платежей, за ФИО2, ФИО3 – ... части от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать ответчиков заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать Администрацию (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ООО «...», ООО «...» заключить с ФИО1 соответствующие соглашения.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в размере ... части от общей начисленной суммы платежей в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес).

Обязать Администрацию (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ООО «...», ООО «...» заключить с ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения.

Обязать ОП «ИРЦР» ООО «...» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 января 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...