Решение № 2-458/2018 2-458/2018 ~ М-384/2018 М-384/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-458/2018

№ 2-458/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «07» июня 2018 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием представителя истца ФИО6, действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6, действующий за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. они ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 по договору купли-продажи купили земельный общей площадью 1620 кв.м. с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о ГРП серии СВ №, СВ №, СВ №, СВ № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке они построили блокированный жилой дом, но ввиду юридической неграмотности они оформили документы (разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № года) и право долевой собственности в Управлении Росреестра по РБ на объект индивидуального жилищного строительства (выписка из ЕГРН от 07.02.2018г.). Согласно приказу Росстата от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством» жилые дома блокированной застройки – жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Фактически блокированный жилой дом состоит из двух блоков: блок 1 и блок 2 по <адрес>. По данным технического плана на блок № общая площадь составляет 56,4 кв.м.. По данным технического плана на блок № общая площадь составляет 56,4 кв.м. В связи с тем, что дом является блокированным, состоящим из блока 1 и блока 2, соответственно и земельный участок разделен на два земельным участка с адресными характеристиками <адрес> блок 1 блок 2, согласно межевым планам. ФИО5 отказывается от права долевой собственности на ? долю жилого дома и земельного участка и согласна на признание права собственности за ФИО6 на блок 2, за ФИО4, ФИО3 на блок 1. ФИО6 согласен на признание права долевой собственности, по ? доле каждому, а ФИО4, ФИО3 на блок 1. Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет блока 1 общей площадью 56,4 кв.м., по адресу: <адрес> и блока 2 общей площадью 56,4 кв.м. по адресу: <адрес>

Истец ФИО6, действующий за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась.

Представитель истца ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении в полном объеме. Просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства отдела образования <адрес> РБ ФИО1 в судебном заседании не возражала, просила вынести решение не ущемляя интересы детей.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд считает исковое заявление ФИО6 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

1. Прекратить право собственности ФИО6 на ? долю жилого дома общей площадью 111,6 кв.м., кадастровым номером № и ? долю земельного участка общей площадью 1620 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес> (записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ).

2. Прекратить право собственности ФИО5 на ? долю жилого дома общей площадью 111,6 кв.м., кадастровым номером № и ? долю земельного участка общей площадью 1620 кв.м. кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес> (записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

3. Прекратить право собственности ФИО3 на ? долю жилого дома общей площадью 111,6 кв.м., кадастровым номером 02:02:100118:522 и ? долю земельного участка общей площадью 1620 кв.м. кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес> (записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

4. Прекратить право собственности ФИО4 на ? долю жилого общей площадью 111,6 кв.м., кадастровым номером № и ? долю земельного участка общей площадью 1620 кв.м. кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес> (записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

5. Признать за ФИО6, право собственности на блок 2 общей площадью 56,4 кв.м., и земельный участок общей площадью 810 кв.м. по адресу: <адрес> блок 2.

6. Признать за ФИО4, ФИО3 право долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому, на блок 1 общей площадью 56,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 810 кв.м. по адресу: <адрес> блок 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.